Notícias do Mercado Imobiliário

30/06/2016
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Crédito imobiliário soma R$ 3,9 bilhões

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Os financiamentos imobiliários concedidos em maio pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE) somaram R$ 3,9 bilhões e apresentaram um crescimento de 11,1%, em relação a abril. O quinto mês do ano foi o segundo melhor. 



















Já no acumulado dos cinco meses de 2016, os financiamentos atingiram R$ 18,3 bilhões, montante 52,9% menor que mesmo período do ano passado. 

Em maio, 18,6 mil imóveis foram financiados nas modalidades de aquisição e construção, registrando aumento de 29,2% em relação aos 14,4 mil imóveis financiados em abril.

Nos últimos 12 meses (junho/2015 a maio/2016) foram destinados R$ 55 bilhões para aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do SBPE, registrando retração de 48,9% em relação aos 12 meses precedentes.
Alternativas para conquistar o imóvel próprio

Porém, o que muitos não sabem é que, além do crédito imobiliário através do SBPE, existem outras possibilidades para o financiamento da casa própria.

Bancos privados

Uma alternativa é procurar os bancos privados, algumas instituições financiam cerca de 70% a 80%, mas com taxas de juros um pouco alta. 

Portabilidade

A portabilidade de crédito pode ser uma opção para você não deixar de conquistar o seu imóvel. Mesmo que, inicialmente, seja contratado um financiamento com juros altos, posteriormente é possível optar pela transferência para outra instituição com taxas mais em conta. 

Financiamento direto com as construtoras


Para aqueles que desejam comprar um imóvel e enfrentam dificuldades de garantir o crédito imobiliário com a Caixa Econômica Federal ou com os bancos privados, o financiamento direto com a construtora é uma alternativa para conquistar o sonho da casa própria.

As construtoras financiam até 80% do preço total do imóvel. Os juros do crédito são de 1% a.m. (12% a.a.) mais o IPCA - Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo. Além de ser possível utilizar o FGTS - Fundo de Garantia por tempo de trabalho.

Consórcio

Os consórcios imobiliários também podem ser uma alternativa interessante para quem deseja investir no setor. Nessa modalidade não tem juros e sim uma taxa de administração.

A conquista da casa própria é o maior sonho para muitos brasileiros, mas aquisição de um imóvel necessita estudar o mercado e exige realizar diversas pesquisas, principalmente, fazer simulações nas instituições financeiras, pois não deixa de ser um investimento a longo prazo que envolve percepções da economia no geral.

Interessados podem fazer a simulação de financiamento no site do SP Imóvel.




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