Notícias do Mercado Imobiliário

18/04/2016
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Do outro lado

Envie por E-mail
Parece que sempre batemos na mesma tecla, mas é inevitável usar alguns lugares-comuns quando queremos nos referir às oportunidades de mercado. Neste caso é uma expressão que o Grupo SP Imóvel sempre prima: ver o copo meio cheio ao invés de meio vazio. Ou sempre procurar ver o bom em meio a tanta notícia ruim.

Recentemente a Prefeitura de São Paulo divulgou que a cidade conta com 2 milhões de metros quadrados de imóveis sem uso. A notícia é um alerta a donos de imóveis vagos e a possibilidade de eles serem ser usados para atender à demanda por habitação na Capital, principalmente para as chamadas Habitações de Interesse Social (HIS). A pena para quem não regularizar a situação é dobrar o valor do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) em cinco anos e desapropriação para uso social. Como unidade vazia, a prefeitura entende as que não são utilizados, subutilizadas ou não edificadas.

É um total de mais de 1,3 mil imóveis e 63% dessa lista são edifícios, 26% terrenos vazios e 11% são imóveis com construções consideradas inadequadas ou insuficientes. De acordo com as tabelas da prefeitura, 63% desses imóveis notificados estão na área da Operação Urbana Centro, 25% em áreas de Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis) 2, 3 e 5 e 12% na Operação Urbana Água Branca, na Zona Oeste. 

Mas onde está o copo meio cheio? Em meio a uma fase em que os negócios estão em baixa e os preços de metro quadrado em alta, esse tipo de imóvel/terreno pode ser uma oportunidade e tanto para incorporadores ou mesmo compradores em potencial. Se as unidades não estão em uso, mas estiverem em condições legais de venda (entenda-se documentação em ordem) ou mesmo os imóveis necessitarem de pouca reforma, podem ser interessantes às oportunidades. Cabe aos interessados garimpar essas possibilidades.
Todas Notícias
19/01/2017 - Lançamento de imóveis registra alta
De janeiro a novembro foram apresentadas 60.074 unidades
13/01/2017 - Corte nos juros é importante para Economia
Presidente do Secovi avalia medida e impacto no mercado
13/01/2017 - Governo pode regularizar os Distratos de Imóveis
Proposta foi enviada ao Congresso Nacional
11/01/2017 - Prefeitura reajusta IPTU de 2017
Aumento foi de 6% no Imposto Predial e Territorial Urbano
09/01/2017 - Deixe a sua casa no clima do Verão
Suvinil dá dicas para harmonizar os ambientes
16/12/2016 - Feliz Natal e Próspero Ano Novo
São os sinceros votos dos Portais do SP Imóvel
16/12/2016 - Renove a pintura da sua casa para receber 2017
Suvinil preparou algumas dicas renovar o visual
14/12/2016 - Por que janeiro é o melhor mês para anunciar imóveis?
Portais do Grupo registram o maior índice de visitantes
12/12/2016 - Comece o Ano de Casa Nova
Cury Construtora promove Campanha do 13º salário
09/12/2016 - Especial Financiamento - É possível usar o saldo do FGTS?
Conheça as regras para usar o recurso
05/12/2016 - Especial Financiamento - Como comprovar a renda?
Confira os documentos necessários
30/11/2016 - Especial Financiamento - Caixa é opção mais barata?
É normal o banco cobrar várias taxas?
28/11/2016 - Especial Financiamento - Atrasos e falta de pagamento
Imóvel pode ser leiloado na falta de pagamento
24/11/2016 - Dicas para vender o imóvel mais rápido
Estratégias para alavancar o seu negócio
22/11/2016 - Especial Financiamento Imobiliário - Vale a pena amortizar?
Brasileiros levam em média 10 a 20 anos para quitar a dívida
18/11/2016 - Mercado imobiliário registra aumento em vendas e lançamentos
Foram vendidos 1.717 imóveis novos na cidade de São Paulo
16/11/2016 - Especial Financiamento Imobiliário
Especialistas dão dicas para planejar compra da casa própria
10/11/2016 - Caixa contrata empreendimentos da faixa 1,5 do MCMV
Investimento total será de R$ 298,4 milhões
08/11/2016 - Caixa reduz taxa de juros do financiamento
Redução é de 0,25% a.a. no crédito imobiliário

Lançamentos

Parque Sete de Setembro
Diadema
2 Dorms
Terraço e Vaga
Moema
São Paulo
2 Dorms
1 ou 2 Suítes e Vagas
Vila Ema
São Paulo
2 Suítes
Ampla Sala de Estar
Parque Maria Helena
São Paulo
2 Dorms
1 Vaga e Lazer
Tatuapé
São Paulo
3 e 4 Dorms
1 ou 2 Suítes
Marapé
Santos
2 e 3 Dorms
(1 Suíte), Terraço

BAIXE APLICATIVOS

CONECTE-SE