Notícias do Mercado Imobiliário

17/06/2016
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Imóveis com dois dormitórios estão entre os favoritos

Fabiana Maia Notícias
fabiana.noticias@spimovel.com.br
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Os apartamentos compactos surgiram como uma novidade e tem sido muito procurado, porém os imóveis com dois dormitórios ainda são a preferência no mercado imobiliário brasileiro. 

De acordo com o Sindicato da Habitacional de São Paulo - Secovi, no mês de abril, a busca por unidades com dois dormitórios predominaram as pesquisas. Foram vendidos 729 imoveis e 614 lançamentos. O que registrou uma oferta final de 9.399 unidades e VSO de 7,2%. 

A oferta final é o resultado em unidades da soma da oferta final com os lançamentos, menos as vendas líquidas. Já o VSO é as vendas sobe oferta, resultado da divisão das vendas líquidas com a soma da oferta final e os lançamentos do mês. Mede o percentual da oferta comercializada no mês de referência da pesquisa. 
















Preços em Abril


Os imóveis com preços abaixo de R$ 225 mil lideram as vendas com 470 unidades, acarretando no melhor desempenho de comercialização - medido por meio da relação das vendas com a oferta (VSO de 21,8%). Nessa faixa de preço, a oferta é pequena, mas há maior demanda, segundo explica o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.  A maior quantidade de lançamentos foi de Imóveis com preço entre R$ 225 mil a R$ 500 mil, com 327 unidades no mês.

Área útil

No quesito área útil, os imóveis com metragem abaixo de 45 m² lideraram os lançamentos (369 unidades) no quarto mês do ano e as vendas registraram 547 unidades. O índice VSO desse tipo de imóvel ficou em 6,8%. No mês, não foi lançada nenhuma unidade com mais de 85 m².

Fonte da pesquisa e do gráfico: Sindicato da Habitação de São Paulo / Secovi


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Lançamentos

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Suzano
Casas
2 e 3 Dormitórios
Tremembé
São Paulo
Cond. Fechado
Casas Alto Padrão
Vila Prudente
São Paulo
2 ou 3 Dorms
1 Suíte e Vaga
Ponta da Praia
Santos
1 e 2 Dorms
1 Suíte e Terraço
Vila Guilherme
São Paulo
2 Dorms
(1 Suíte), Terraço
Cidade Boa Vista
Suzano
2 Dorms
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