O banco também elevará a cota de financiamento SFI, usado para imóveis de valor superior a R$ 750 mil, de 70% para 80% nos imóveis novos, e de 60% para 70% no caso de usados.
| AQUISIÇÃO IMÓVEL RESIDENCIAL - SFI | ||
| Modalidade - SFI | Quota Atual SAC (até) | Nova Quota SAC (até) |
| Aquisição Imóvel Usado | 60% | 70% |
| Aquisição Imóvel Novo Aquisição de Terreno e Construção Construção em Terreno Próprio Reforma e/ou Ampliação |
70% |
80% |
Essas alterações entram em vigor a partir da próxima segunda-feira, 25 de julho.
Conheça a diferença entre o SFH e o SFI:
Esses dois sistemas são os mais utilizados nas atuais concessões de financiamento imobiliários no País.
SFH - Sistema Financeiro de Habitação: enquadram-se nesse sistema os imóveis localizados nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais no valor até R$ 750.000,00 e até R$ 650.000,00, para imóveis localizados nos demais Estados.
A CAIXA concede financiamentos no âmbito do SFH com utilização de dois recursos:
- FGTS: Recursos provenientes do somatório de todas as contas de FGTS dos trabalhadores, os quais são aplicados em programas de habitação, operacionalizados por agentes financeiros autorizados que devem retornar o recurso ao FGTS com a devida remuneração contratada.
- SBPE: Recursos próprios da CAIXA provenientes de depósitos da poupança.
SFI - Sistema de Financiamento Imobiliário: neste sistema, o "funding" é a principal fonte de recurso e a alienação fiduciária é a garantia utilizada. Já na SFH, a poupança é o recurso utilizado e a garantia utilizada é a hipoteca.
[LEIATBM]
