E neste período, que muitas coisas podem acontecer, até mesmo a perda de um emprego. E se algum imprevisto acorrer e não for efetuado o pagamento do financiamento imobiliário o que pode acontecer com o seu imóvel? Descubra na entrevista com advogado especializado em Direito imobiliário, Dr. Renato Savy.
SP Imóvel: O que acontece se ocorrer atraso nas prestações do financiamento?
Dr. Renato: A partir da terceira prestação em aberto o imóvel pode ser retomado, inicia-se o processo de execução da dívida.
SP Imóvel: O que fazer se não conseguir pagar o financiamento imobiliário?
Dr. Renato: A melhor solução seria vender o imóvel e liquidar a dívida, dependendo do tempo de atraso e da situação do contrato é possível pagar uma prestação e incorporar as demais ao saldo devedor, mas nesta solução o valor da prestação aumenta, pois o saldo devedor vai aumentar.
De acordo com o site da Caixa Econômica, se o cliente atrasar o pagamento da prestação do financiamento imobiliário será gerado multa e juros referentes aos dias de atraso e permite à Caixa incluir as informações vinculadas ao seu contrato em cadastros restritivos de crédito como SERASA e outros.
E caso o cliente não pague as parcelas em atraso, a Caixa pode leiloar o imóvel.
Por tudo isso, todo cuidado é pouco no financiamento imobiliário. E se você não está conseguindo pagar a prestação procure imediatamente o seu banco e veja se é possível fazer uma renegociação da sua dívida. Busque com a instituição uma solução.
