Parece que é isso que se desenha, pois os mais recentes números mostram isso. De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, houve alta nos lançamentos, em março, e nas vendas de imóveis, no primeiro trimestre deste ano em comparação com igual período do ano anterior.
Segundo a entidade, houve alta de 4,4% no total de unidades vendidas. Isso significa que foram comercializados 2.856 imóveis residenciais na cidade de São Paulo. O mês de março teve alta de 28% em relação a fevereiro ou mais 1.070 unidades vendidas. Os destaques foram as unidades de 2 dormitórios.
Em lançamentos, os números também foram positivos. Conforme a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), 565 unidades residenciais foram lançadas na Capital em março. Isso significou uma alta de 230% em comparação com fevereiro (171 unidades). 2015 (1.267 unidades) e 28% superior em relação a fevereiro (836 unidades).
Os imóveis com valores até R$ 225 mil tiveram a melhor relação de Valor sobre Oferta (VSO). Apartamento entre 45m² e 65m² lideraram os lançamentos. As unidades entre R$ 225 mil e R$ 500 mil foram as mais vendidas e que apresentaram maior número de unidades lançadas.
No final do ano passado, em pesquisa informal com o mercado, tivemos o feedback de que o pior estava perto de passar. Em recente evento organizado pelo Secovi e pelo Estadão, vários players do setor disseram que esperavam a retomada. O mercado é forte e o sentimento, agora, se traduz em números. É claro que nossa indústria é feita de altos e baixos, mas com momentos bons se suplantando aos maus. O otimismo está se transformando em realismo. Um realismo que veio aos poucos e não tende a ir embora.
