Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

São Paulo - São Caetano do Sul

Endereço no círculo do mapa

R$ 695.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Excelente cobertura no bairro olímpico - são caetano do sul descubra o conforto e a praticidade desta cobertura impecável, localizada no bairro olímpic...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

158 m²

Jardim do Mar - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

Endereço no círculo do mapa

R$ 799.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

158 m²

Apartamento em condomínio padrão para venda no bairro jardim do mar, 3 dormitório, 1 suíte, 2 vagas, 132 m - área privativa: armário no dormitório, armário ...

Imagem Apartamento para Venda, Santa Maria

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

São Paulo - Santo André

Rua Araçatuba

R$ 570.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Apartamento sem condomínio para venda, residencial céu azul i no bairro santa maria, localizado na cidade de santo andré sp. com 3 dormitórios...

Imagem Apartamento para Venda, Centro São Bernardo do Campo

2 quartos

2 suítes

2 vagas

96 m²

Centro São Bernardo do Campo - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

Rua Bela Vista

R$ 852.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

2 vagas

96 m²

Apartamento para venda, ed. plaza mayor no bairro centro, localizado na cidade de são bernardo do campo sp, região abc. com 2 dormitórios, sen...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.499.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Assunção - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

Rua Freire de Andrade

R$ 426.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para venda, josé roberto residencial no bairro assunção, localizado na cidade de são bernardo do campo sp, região abc. com 2 dormi...

Imagem Apartamento para Venda, Nova Petrópolis

2 quartos

- suíte

1 vaga

112 m²

Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

Rua Domingos Lentini

R$ 560.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

112 m²

Apartamento para venda, residencial domingos lentini no bairro nova petrópolis, localizado na cidade de são bernardo do campo sp, região abc, ponto de refe...

Imagem Apartamento para Venda, Vila Curuçá

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

São Paulo - Santo André

Rua Aimberê

R$ 480.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento para venda, aimberê one no bairro vila curuçá, localizado na cidade de santo andré sp, região abc, ponto de referência avenida antonio cardoso....

Imagem Apartamento para Venda, Vila Metalúrgica

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Vila Metalúrgica - Santo André

- Próximo Utinga

São Paulo - Santo André

Rua Diepe

R$ 399.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento para venda, residencial maluhia no bairro vila metalúrgica, localizado na cidade de santo andré sp, região abc, ponto de referência avenida dos...

Studio

- suíte

- vaga

Serra da Cantareira - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

Studio

- suíte

6 vagas

890 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 12.000.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

6 vagas

890 m²

Excelente oportunidade para investidores que buscam alto potencial de renda e um conjunto logi´stico extremamente bem localizado na cidade de praia grande/s...

Imagem Apartamento para Venda, Vila Guilherme

2 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 640.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Excelente apartamento com 64 m² de área útil na vila guilherme, próximo ao shopping center norte, expo center norte e supermercado atacadão, com fácil acess...

2 quartos

- suíte

3 vagas

496 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Guilherme de Oliveira Sá

R$ 857.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

3 vagas

496 m²

Terreno com 496m2 e14m2 de testada. no local existe uma pequena casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. localizado em rua...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

375 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.380.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

5 vagas

375 m²

- 3 suítes confortáveis ( principal com varanda), 5 vagas, depósito, mobiliado, excelente vizinhança. - casa com sistema de reserva pluvial, sistema d...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 236.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

1. planta 1 a partir 35,37m² | 2 dormitório - valor a partir de: r 235.000,00, com entrada facilitada. (lançamento a ser entregue em novembro de 2025) ...

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 244.000

R$ 260.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

38 m²

Descrição do imóvel referênciajv2217 apartamento novo, com 1 ano e 9 meses, no 5º andar e com elevador. aceito permuta e financiamento. apartamento com 1dor...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

160 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.150.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

160 m²

Sobrado novo à venda - 160 m² - vila guilherme são 3 suítes, sala, ótima cozinha, lavabo, lavanderia e quintal. porcelanato na sala, cozinha...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

160 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

160 m²

Sobrado novo à venda - 160 m² - vila paiva. são 3 suítes, sala, ótima cozinha, lavabo, lavanderia e quintal. porcelanato na sala, cozinha e ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

54 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 265.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

54 m²

Referência 15674 - apartamento 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço. prédio com garagem coletiva. excelente localização no bairro da guilhermina em ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.