Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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3 quartos

3 suítes

5 vagas

290 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Mateus Garcia

R$ 1.100.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

5 vagas

290 m²

Sobrado no tremembé à venda com 320 m² rua mateus garcia !!! sobrado amplo no tremembé em excelente localização terreno 320 m² // construção: 290 m² // 8m ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

220 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.060.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

220 m²

Sobrado 220 m², 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas. r$ 1.060 milhão. referência soc am 71. atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) corr...

2 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

São Paulo - Mongaguá

R$ 501.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel de esquina, com piscina com cascata e led, com documentação em ordem e disponível para financiamento está a 10 minutos do centro e a 30 metros d...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Jardim Cidade Pirituba - São Paulo

- Próximo Pirituba

Zona Oeste - São Paulo

R$ 800.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, cozinha, sala, lavabo, lavanderia, quintal e 2 vagas de garagem. área com churrasqueira. ar condicion...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

3 quartos

1 suíte

6 vagas

São Paulo - Praia Grande

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

6 vagas

Casa isolada na aviação isolada 10 x 40 de terreno 50 quadra da praia 3 dormitórios (1 suíte) sala 2 ambientes banheiro social cozinha ampla lavanderia e...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 355.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento com 1 dormitório à venda no caiçara, em praia grande/sp aceita financiamento bancário, utilize seu fgts! estuda permuta. ..

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 550.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento com 2 dormitórios à venda no canto do forte, em praia grande/sp aceita financiamento bancário, utilize seu fgts! estuda permuta ...

4 quartos

2 suítes

4 vagas

173 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 1.385.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

4 vagas

173 m²

Sobrado com 4 dormitórios e piscina à venda no canto do forte, em praia grande/sp aceita financiamento bancário e permuta por imóvel de menor val...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Augusto Fioderlice, 17

R$ 196.000

R$ 198.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Vendo apartamento novo com 2 dormitórios e sacada. descubra o conforto de morar em um apartamento novo e moderno, com excelente distribuição de espaço e em ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

46 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 349.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento mobiliado com 1 dormitório à venda na guilhermina, em praia grande/sp aceita financiamento bancário, utilize seu fgts! avalia pe...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 470.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento com 2 dormitórios à venda na tupi, em praia grande/sp aceita permuta por veículo e imóvel de menor valor e financiamento bancário, ut...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

430 m²

Cohab Santa Terezinha - São Paulo

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.643.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

430 m²

Excelente sobrado residencial, com fino acabamento em porcelanato, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação. o imóvel conta com 3 dormitór...

1 quarto

- suíte

1 vaga

31 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 200.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

31 m²

**** kitnet - apenas 200 metros da praia - boqueirão*** sala living, cozinha, wc social e 01 vaga de garagem -31m² de área útil; - 3º a...

Studio

- suíte

- vaga

Serra da Cantareira - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

97 m²

São Paulo - Mongaguá

R$ 285.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

97 m²

Excelente casa no bairro itaoca - mongaguá/sp localizada na 2ª quadra da avenida monteiro lobato, lado morro, a apenas 500 metros do mar. região tranquila,...

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

São Paulo - Santo André

R$ 345.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Apartamento aconchegante de 2 quartos em santo andré descubra o conforto e a praticidade neste charmoso apartamento de 90 m², ideal para morar ou investi...

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 315.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Lindo apartamento na praia grande - 50m do mar imóvel pronto para morar, mobiliado e em excelente localização, próximo à praia! 1 dormitório sala de estar...

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384

R$ 210.000

R$ 220.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento novo com 2 dormitórios no coração da zona sul. última unidade! oportunidade imperdível para quem busca conforto, localização estratégica e facil...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.