Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

6.214 anúncios encontrados

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4 quartos

1 suíte

3 vagas

1000 m²

Serra da Cantareira - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

3 vagas

1000 m²

Casa estilo serrano, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes. suíte master com hidromassagem e closet. possui duas salas com lareira, sendo uma de visita e uma de...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 331.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento novo, 2 dormitórios, planta bem distribuída, lazer completo. documentação gratuita.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 570.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Referência 15825 - em construção, apartamento vista mar, há 150 metros da praia, sala 2 ambientes com sacada gourmet e vista mar permanente, cozinha america...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

São Paulo - Santo André

R$ 848.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Conheça essa incrível oportunidade de adquirir um apartamento cobertura no bairro paraíso em santo andré-sp. com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

2 quartos

- suíte

3 vagas

225 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Engenheiro Leonidas Ferreira, 36

R$ 650.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

3 vagas

225 m²

Oportunidade de venda casa - vila ema possui 02 casas no mesmo terreno. 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal, edícula, área de serviço e 03 v...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 395.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

Sobrados novos individuais frontais à venda em guaianases! se você está em busca do seu novo lar com conforto, segurança e excelente custo-bene...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua São Ticiano , 197

R$ 780.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Oportunidade de venda sobrado- vila formosa 03 dormitórios (01 suíte com banheira), sala, cozinha, 01 lavabo, 02 banheiros, área de serviço com churrasqu...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

212 m²

Jardim do Mar - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 1.179.900

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

212 m²

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte; 250 m2 de área construída; exclusividade e segurança no coração do jardim do mar, são bernardo do campo/sp s...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Augusto Fioderlice, 17

R$ 196.000

R$ 198.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Vendo apartamento novo com 2 dormitórios e sacada. descubra o conforto de morar em um apartamento novo e moderno, com excelente distribuição de espaço e em ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

71 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

71 m²

Apartamento a venda, no bairro vila carrão de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 71 m² no valor de r$ 620.000,00.

3 quartos

3 suítes

2 vagas

141 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 1.500.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

141 m²

Apartamento de alto padrão na quadra da praia na guilhermina. ...

Imagem Sobrado para Venda, Parque Continental

3 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

Parque Continental - São Paulo

- Próximo Jaguaré

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 680.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

135 m²

Erreno com casa isolada dimensões do terreno: 7,50 x 20,00 m área total do terreno: 150 m² área construída: 135 m² ...

Studio

- suíte

20 vagas

3320 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 12.000.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

20 vagas

3320 m²

Galpão no jaçanã com 3.411 m possuí amplo escritório 6 x 40, 4 banheiros,refeitório, copa, coinha, vestiário feminino e masculino com banheiros, espaço par...

Studio

- suíte

- vaga

Serra da Cantareira - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

Studio

- suíte

- vaga

275 m²

Vila Nova Carolina - São Paulo

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

275 m²

Terreno com otima frente, em excelente localizaçao no bairro proximo a av luis estamatis .ao lado do supermercado benjamim, otimo pra fazer duas unidades ou...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

230 m²

São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 685.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

230 m²

Sobrado à venda na vila luzita - 230 m² excelente sobrado à venda na vila luzita, perfeito para quem busca espaço, conforto e ótima localização. o imóvel ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Jardim Las Vegas - Santo André

- Próximo Jardim Alvorada

São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Lindo apartamento sem condomínio à venda no bairro jardim las vegas, com 109m² de área útil. o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. a sala ampla e...

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Zona Sul - São Paulo

Avenida Coronel José Pires de Andrade, 384

R$ 210.000

R$ 220.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento novo com 2 dormitórios no coração da zona sul. última unidade! oportunidade imperdível para quem busca conforto, localização estratégica e facil...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.