Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

97 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 3 quartos - 97 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 679.900

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

97 m²

Apartamento exclusivo de 97m² - freguesia do ó excelente oportunidade em localização privilegiada, no tradicional condomínio vila rica. ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

94 m²

Apartamento à Venda no Barro Branco (Zona Norte) com 2 quartos - 94 m²

Barro Branco (Zona Norte) - São Paulo

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

Rua Alcindo Bueno de Assis

R$ 335.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

94 m²

Apartamento, são 2 dormitórios com, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha e lavanderia planejada, 1 vaga descoberta, nas palmas do tremembé, pronto para ...

Studio

- suíte

- vaga

641 m²

Terreno à Venda no Jardim Ibiratiba com Studio - 641 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Artur Silver

R$ 490.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

641 m²

Condomínio fechado r$ 490.000,00, fale com nossos corretores e você podera fazer uma proposta, condomínio de alto padrão com portaria, terreno com 641 metro...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Condomínio Fechado à Venda no Tremembé com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Antônio Tornelli

R$ 900.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Condomínio fechado, 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla, cozinha estilo americana, reformado 2021, 2 vagas de garagem, 1 em frente a casa e out...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 3 quartos - 127 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

Ótimo sobrado no jardim peri, ensolarado e bem conservado, com 3 bons dormitórios, sendo 1 suíte, piso frio, sala para até 2 ambientes, copa-cozinha amplas ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda no Parque Novo Oratório com 2 quartos - 56 m²

Parque Novo Oratório - Santo André

- Próximo Parque Oratório

São Paulo - Santo André

R$ 335.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Conheça este elegante apartamento à venda no bairro parque novo oratório em santo andré-sp. com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, este imóvel ofer...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

79 m²

Apartamento à Venda no Olímpico com 3 quartos - 79 m²

-

São Paulo - São Caetano do Sul

Endereço no círculo do mapa

R$ 638.300

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

79 m²

3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, e 2 vagas de garagem. excelente localização! agende a sua visita com um de n...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Apartamento à Venda no Tatuapé com 3 quartos - 109 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 969.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Amplo apartamento com excelente localização entre as estações do metrô anália franco e metrô shopping tatuapé com integração para o trem. 109m² a.u. 144m2 ...

Imagem Condomínio Fechado para Venda, Vila Antonieta

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Antonieta com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Júlio Parigot

R$ 350.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Sobrado em condominio fechado área útil de 65 m² - com 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 02 banheiro, 01 vaga de garagem. piso porcelanato, lavande...

3 quartos

1 suíte

10 vagas

250 m²

Sobrado à Venda na Água Fria com 3 quartos - 250 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.300.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

10 vagas

250 m²

Belíssima residência assobradada na água fria, muito bem conservada, área construída de 250 m e área total do terreno de 781 m, com 3 ótimos dormitórios, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Sobrado à Venda no Saúde com 2 quartos - 150 m²

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Zona Sul - São Paulo

Rua Juçara

R$ 720.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

150 m²

Excelente imóvel com dependência de empregada e vaga na garagem sobrado na parte superior 2 dormitórios enormes, sendo o dormitório da frente com saca...

4 quartos

2 suítes

7 vagas

259 m²

Condomínio Fechado à Venda na Serra da Cantareira com 4 quartos - 259 m²

Serra da Cantareira - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

R$ 990.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

7 vagas

259 m²

Área construída de 259m² e área total de 990m², valor do condomínio com água incluso. são 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet bem grande, 2 salas, 4 ban...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Cobertura à Venda na Ocian com 2 quartos - 160 m²

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São Paulo - Praia Grande

R$ 860.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Cobertura dos sonhos na ocian - vista total para o mar! ?? imagine viver em uma cobertura onde todos os ambientes têm vista para o mar. sim, isso mesmo...

5 quartos

3 suítes

1 vaga

300 m²

Cobertura à Venda na Ocian com 5 quartos - 300 m²

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São Paulo - Praia Grande

R$ 870.000

Aceita Permuta

5 quartos

3 suítes

1 vaga

300 m²

?? cobertura dos sonhos - frente total para o mar | ocian - praia grande ?? você já imaginou viver com uma vista panorâmica de 180° para o mar todos os...

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 199.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Oportunidade apartamentos 1 e 2 dormitórios acabamento completo ótima localização perto comércio padaria supermercado travessa joão xxiii ótima localização ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Jardim Grimaldi com 3 quartos - 45 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 370.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento jardim grimaldi 370 mil aceita financiamento bancario com 3 dormitorios e uma vaga piscina e area de lazer localizado na rua general porfilio d...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Apartamento à Venda no Tatuapé com 2 quartos - 134 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Praça Barão de Itaqui, 733

R$ 1.579.200

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Linda cobertura para venda no tatuapé: 3 dormitórios sendo 1 suíte master com hidromassagem, closet e sacada, sala ampla com dois ambientes integrada com a ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda na Vila Aurora (Zona Norte) com 3 quartos - 80 m²

Vila Aurora (Zona Norte) - São Paulo

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento na melhor região da agua fria.todo recém reformado. contém 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, terraço, piso todo em porcelato. è ent...

Studio

- suíte

- vaga

Terreno à Venda na Serra da Cantareira com Studio

Serra da Cantareira - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.