Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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- suíte

- vaga

Terreno à Venda na Casa Verde

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

Terreno de 240m² na rua urbano duarte pode ser a oportunidade que você busca. com uma fachada de 8 metros e profundidade de 30 metros, o terreno acomoda dua...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 570.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apto com 60 m2, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha independente, área de serviço, terraço envidraçado e 1 vaga de garagem na vila guilherme. ...

- suíte

8 vagas

750 m²

Prédio Comercial à Venda na Vila Amália (Zona Norte) - 750 m²

Vila Amália (Zona Norte) - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.980.000

Aceita Permuta

- suíte

8 vagas

750 m²

Prédio comercial em rua plana, próximo a garagem de ônibus da sambaíba. são 4 andares: - térreo com 200m de garagem, pé direito de 6 metros, banheiro, ene...

4 quartos

- suíte

2 vagas

260 m²

Sobrado à Venda em Dos Casa com 4 quartos - 260 m²

Dos Casa - São Bernardo do Campo

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São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 855.000

Aceita Permuta

4 quartos

- suíte

2 vagas

260 m²

Vende amplo sobrado em são bernardo do campo ótimo sobrado com 122,92m² de terreno, 260,68m² de área construída, composto por 4 dormitórios, 4 ba...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda no Balneário Tupy com 3 quartos - 140 m²

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São Paulo - Itanhaém

Endereço no círculo do mapa

R$ 569.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Viva com exclusividade em itanhaém: sua casa dos sonhos no bairro tupy! imagine-se vivendo em uma casa espaçosa e aconchegante, perfeitamente localizada no...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Condomínio Fechado à Venda na Caiçara com 2 quartos - 43 m²

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São Paulo - Praia Grande

Endereço no círculo do mapa

R$ 335.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Ref; ca 2220 casa em condomínio à venda na vila caiçara | 2 dormitórios | praia grande - sp se você busca conforto, segurança e praticidade...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Jardim Santa Terezinha com 2 quartos - 42 m²

Jardim Santa Terezinha - São Paulo

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 250.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à venda jardim santa terezinha (zona leste sp) excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da zona le...

4 quartos

1 suíte

4 vagas

277 m²

Sobrado à Venda no Sítio da Figueira com 4 quartos - 277 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

4 vagas

277 m²

Sobrado de alto padrão sítio da figueira - aceita permuta! se você busca conforto, espaço e sofisticação, esse imóvel é pra você! sob...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

350 m²

Sobrado à Venda na Cidade Mãe do Céu com 3 quartos - 350 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.280.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

5 vagas

350 m²

Lindo sobrado no tatuapé, sol da manhã próximo: localizado metrô tatuapé, shopping tatuapé, shopping boulevard, rua tuiti, praça silvio romero. acesso rápi...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

217 m²

Cobertura à Venda no Tombo com 3 quartos - 217 m²

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São Paulo - Guarujá

R$ 1.800.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

217 m²

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura exclusiva que combina elegância, conforto e a incomparável sensação de estar à beira-mar. com 217,07 m² de á...

3 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 3 quartos

Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

R$ 429.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

Partamento à venda na avenida parada pinto, 745 conforto, segurança e excelente localização!se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento de ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

34 m²

Apartamento à Venda no Tremembé com 2 quartos - 34 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 399.900

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

34 m²

Apartamento compacto lindíssimo em prédio novo na vila albertina. rua tranquila, amplo espaço comum. ver e gostar ! o imóvel possui três ...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

Sobrado à Venda no Campestre com 3 quartos

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São Paulo - Santo André

R$ 880.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

4 vagas

Sobrado á venda no campestre com 3 suítes, sala 2 ambientes, copa e cozinha com armários, sótão amplo e em piso frio, quintal com churrasqueira, 4 vagas de ...

Oportunidade

- suíte

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Terreno à Venda na Itaberaba

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.000

Aceita Permuta

- suíte

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Atenção incorporadores, tenho diversas áreas disponíveis.zm,zc,zemp,zeu.de 400 a 15000 mts,algumas estudam permuta fisica/financeira.tenho tbm com projeto a...

12 quartos

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- vaga

550 m²

Imóvel para Renda à Venda no Engenheiro Goulart com 12 quartos - 550 m²

Engenheiro Goulart - São Paulo

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

Rua dos Professores, 39

R$ 1.800.000

Aceita Permuta

12 quartos

- suíte

- vaga

550 m²

Prédio residencial, com 12 apartamentos, tipo kitnet e 1 dormitório, tudo novo e bem acabado, água, luz e gás individualizado, rendendo atualmente r$13.500...

5 quartos

1 suíte

4 vagas

250 m²

Sobrado à Venda no Jardim Danfer com 5 quartos - 250 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

Rua Cervinho

R$ 700.000

Aceita Permuta

5 quartos

1 suíte

4 vagas

250 m²

Bela casa com 2 frentes, 4 vagas de garagem, 5 dormitórios, sala ampla, cozinha ampla, quintal com área de serviços e churrasqueira, imóvel impecável, muito...

4 quartos

4 suítes

4 vagas

Condomínio Fechado à Venda no Parque Terra Nova II com 4 quartos

Parque Terra Nova II - São Bernardo do Campo

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São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 7.500.000

Aceita Permuta

4 quartos

4 suítes

4 vagas

Sobrado exclusivo no swiss park - são bernardo do campo apresentamos uma residência diferenciada localizada em um dos pontos mais valorizad...

Oportunidade

1 quarto

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- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 199.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Oportunidade apartamentos 1 e 2 dormitórios acabamento completo ótima localização perto comércio padaria supermercado travessa joão xxiii ótima localização ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.