Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento novo, amplo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem o condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para que...

3 quartos

3 suítes

5 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 880.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

5 vagas

200 m²

Ótimo sobrado novo com 200 metros, 200, metros quadrados de área construída, 3 suítes (1 com sacada) sala 2 ambientes com lavabo, ampla cozinha, corredor...

3 quartos

- suíte

2 vagas

189 m²

Alvarenga - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 553.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

2 vagas

189 m²

?? 189 m² de área construída ?? 3 dormitórios (com closet) ?? 3 banheiros ?? 2 vagas de garagem sobrado com excelente acabamento, amplo e muito bem distribu...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

361 m²

São Paulo - Santos

R$ 3.843.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

2 vagas

361 m²

Cobertura duplex na ponta da praia - santos cobertura de frente sem vizinhos dos lados, rua tranquila, vista livre 4 quartos sendo 2 suítes<...

2 quartos

1 suíte

4 vagas

162 m²

São Paulo - Itanhaém

Endereço no círculo do mapa

R$ 400.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

4 vagas

162 m²

Descubra seu novo lar em itanhaém! aconchegante casa semimobiliada, uma verdadeira oportunidade para você e sua família desfrutarem do melhor de itanhaém! ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

77 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 475.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

77 m²

Apartamento com vista para o mar, 2 quartos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha estilo americano, são 2 banheiros, área de serv...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 420.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha estilo americano, são 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de ga...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 355.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes com sacada, são 2 banheiros, cozinha ampla, área de serviço e 1 vagas de garagem ga...

1 quarto

- suíte

1 vaga

57 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 325.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento de 57 m² de área útil com 1 dormitório, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga na garagem coletiva do condom...

3 quartos

1 suíte

10 vagas

250 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.300.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

10 vagas

250 m²

Belíssima residência assobradada na água fria, muito bem conservada, área construída de 250 m e área total do terreno de 781 m, com 3 ótimos dormitórios, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

São Paulo - Praia Grande

R$ 330.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento de 70 m² de área útil com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, banheiro, cozinha ampla, área de serviço e 1 vaga de garagem. ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 315.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento no bairro lauzane paulista, em sa~o paulo-sp. com uma a´rea privativa de 79m2, este imo´vel possui 2...

4 quartos

- suíte

- vaga

250 m²

São Paulo - Santo André

Rua das Figueiras , 1701

R$ 1.350.000

Aceita Permuta

4 quartos

- suíte

- vaga

250 m²

Casa comercial para venda ou locação no bairro campestre em santo andré, sp. oportunidade - valor de venda e locação reduzidos. próximo à avenida prestes ma...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

1000 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Itamarati, 131

R$ 6.890.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

1000 m²

-excelente terreno para investidores e construtores! -terreno amplo com 1.060 m², já firmado e com casas antigas em processo de demolição. -localização priv...

- quarto

- suíte

- vaga

Serra da Cantareira - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

Aceita Permuta

- quarto

- suíte

- vaga

Terreno amplo em aclive com 1.148m², disponível para venda no condomínio residencial sausalito, localizado na serra da cantareira, em mairiporã, são paulo. ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

278 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Irmãos Pila, 500

R$ 429.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

278 m²

-casa à venda com 278m² - amplo espaço e ótima localização -excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade! -o imóvel possui área to...

4 quartos

1 suíte

6 vagas

480 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.800.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

6 vagas

480 m²

Imóvel a venda de alto padrão no jardim maringá. situado em dois terrenos, totalizando 520m², um atrás do outro, tendo a possibilidade de abrir e...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

2 vagas

60 m²

Casa térrea venda na vila antonieta. casa sem degraus e banheiros adaptados para idosos em terreno de 6 x 24 (144m²) e 60m² de área construída. <...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 236.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

1. planta 1 a partir 35,37m² | 2 dormitório - valor a partir de: r 235.000,00, com entrada facilitada. (lançamento a ser entregue em novembro de 2025) ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.