Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

308 m²

Sobrado à Venda no Balneário Jussara com 3 quartos - 308 m²

-

São Paulo - Mongaguá

Endereço no círculo do mapa

R$ 410.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

308 m²

Sobrado triplex com piscina em mongaguá! ? ? r$ 400 mil ? seu novo lar pode ser aqui! ? mongaguá/sp ? apenas 900 metros da avenida principal! ? são 3 andar...

2 quartos

- suíte

2 vagas

140 m²

Cobertura à Venda na Vila América com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Vila Homero Thon

São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 585.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

140 m²

02 quartos, 02 vagas, 03 banheiros lindo apto de dois dormitorios em dois muito espaço para seu lazer em uma cobertura com churrasqueira e lavabo, area ...

- suíte

1 vaga

245 m²

Galpão / Salão à Venda no Jardim Ocara - 245 m²

- Próximo Vila Gilda

São Paulo - Santo André

Endereço no círculo do mapa

R$ 940.000

Aceita Permuta

- suíte

1 vaga

245 m²

Apartamento padrão para venda no bairro jardim ocara, 2 dormitórios, 1 vaga, 32 m² - área privativa: área de serviço, copa, cozinha, jardim de inverno, sala...

- suíte

- vaga

477 m²

Terreno à Venda no Jardim Peri - 477 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 398.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

477 m²

Sobre o imóvel condomínio fechado 447m² terreno limpo e pronto para construir a casa dos seus sonhos, no condomínio fechado ?parque itaguaçu da cantareira? ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 43 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Purus, 178

R$ 369.900

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apresentamos um encantador apartamento à venda na rua purus, apto 13, próximo ao metrô tucuruvi, em vila mazzei, são paulo. este imóvel é ideal para quem bu...

2 quartos

- suíte

7 vagas

150 m²

Casa Térrea à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 150 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.170.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

7 vagas

150 m²

Imóvel com 02 quartos, sala, cozinha, lavanderia 3 vagas de garagem na frente e 4 vagas no fundo, amplo quintal. excelente localização, próximo a comércios ...

4 quartos

2 suítes

- vaga

288 m²

Condomínio Fechado à Venda no Tremembé com 4 quartos - 288 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.670.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

- vaga

288 m²

Imóvel em condomínio fechado, próximo a serra da cantareira, lazer completo com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, 04 vagas de garagem que...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

190 m²

Apartamento à Venda no Jardim com 3 quartos - 190 m²

-

São Paulo - Santo André

R$ 3.460.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

4 vagas

190 m²

Apartamento de alto padrão à venda no bairro jardim, santo andré | 190 m² | 3 suítes | 4 vagas exclusividade, arquitetura assinada e uma vista pa...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

96 m²

Casa Térrea à Venda no Parque São Domingos com 3 quartos - 96 m²

Parque São Domingos - São Paulo

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Zona Oeste - São Paulo

R$ 795.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

96 m²

1. localizada no parque são domingos, esta residência de 96 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca uma casa usada com boa distribuição de es...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Sobrado à Venda na Vila Pita com 3 quartos - 236 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Pires de Almeida

R$ 960.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Excelente sobrado a venda com 236 metros quadrados 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, piso laminado, sala ampla com painel, cozinha to...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

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6 quartos

6 suítes

3 vagas

310 m²

Prédio Comercial à Venda no Jardim Monte Kemel com 6 quartos - 310 m²

Jardim Monte Kemel - São Paulo

- Próximo Butantã

Zona Oeste - São Paulo

R$ 2.800.000

Aceita Permuta

6 quartos

6 suítes

3 vagas

310 m²

Sobre o imóvel imóvel comercial na vila sônia - 310m² e 3 vagas de garagem imóvel comercial para venda com 310 m² de área privativa construída em um terr...

- suíte

- vaga

474 m²

Casa Comercial à Venda na Vila Clementino - 474 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ 3.050.000

Aceita Permuta

- suíte

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474 m²

Casa comercial de dois andares com 474 m² úteis e 16 salas, a 290 m do hospital são paulo e a 350 m da escola paulista de medicina, em um dos principais pol...

2 quartos

1 suíte

- vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Vila Nair com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Bosque da Saúde

Zona Sul - São Paulo

Rua do Lago

R$ 462.446

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

- vaga

46 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, infraestrutura para ar-condicionado, espaço para máquina lava e seca e vaga de moto. cond...

- suíte

70 vagas

44756 m²

Galpão / Salão à Venda na Vila Homero Thon - 44756 m²

Vila Homero Thon - Santo André

-

São Paulo - Santo André

Avenida Alexandre de Gusmão

R$ 39.000.000

Aceita Permuta

- suíte

70 vagas

44756 m²

Galpão para venda em santo andré com terreno de 44756 e 29.770m² ac com infraestrutura completa, possui vestiário masculino e feminino, refeitório, estacion...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

2 vagas

133 m²

Apartamento à Venda no Aviação com 3 quartos - 133 m²

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São Paulo - Praia Grande

R$ 1.060.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

133 m²

Lançamento de alto padrão na aviação - praia grande/sp chegou a oportunidade que você esperava para morar com sofisticação ou fazer um excelente investimen...

2 quartos

- suíte

1 vaga

118 m²

Sobrado à Venda no Olímpico com 2 quartos - 118 m²

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São Paulo - São Caetano do Sul

Endereço no círculo do mapa

R$ 770.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

118 m²

Sobrado à venda no olímpico com 118m² de área construída e terreno com 7 x 16 2 quartos, 1 banheiro social com box home office sala 2 ambien...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.696.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

Casa clara imóveis apresenta um apartamento em andar alto, excepcional localizado no bairro lauzane paulista, ao lado do shopping. este imóvel recebe sol d...

3 quartos

2 suítes

8 vagas

600 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Medeiros com 3 quartos - 600 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200.000

Aceita Permuta

3 quartos

2 suítes

8 vagas

600 m²

Referência: 758 - se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, esta incrível residência no condomínio alpes da cantareira é a escolha perfeita. ...

Oportunidade

4 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado à Venda no Horto Florestal com 4 quartos - 200 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300.000

R$ 1.310.000

Aceita Permuta

4 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado a venda no horto florestal, 03 dormitórios com armários embutidos, 02 escritorios, sala de estar, sala de jantar, 03 banheiros, cozinha repleta de p...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.