Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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- suíte

- vaga

450 m²

Terreno à Venda na Vila Maria Alta - 450 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

450 m²

Atenção construtores terreno 450,00 m2 = 10x38x38x14 - estuda permuta parcial; ótimo para prédio de apartamentos; excelente localização;..

Imagem Galpão / Salão para Venda, Vila Isolina Mazzei

- suíte

- vaga

1300 m²

Galpão / Salão à Venda na Vila Isolina Mazzei - 1300 m²

Vila Isolina Mazzei - São Paulo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.319.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

1300 m²

Galpão com pé direito alto, excelente área construida, localização também excelente, área de depósito e banheiros, zona mista, não alaga. aceita proposta ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 470.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento em andar alto, claro e arejado, fino acabamento, sala para 2 ambientes com varanda proporcionando uma bela vista da região, com 2 dormitórios, 1...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Sobrado à Venda no Jardim Líbano com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Pirituba

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 620.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Oportunidade de morar em um imovel novo em excelente localização - jardim libano - pirituba 80m² de área construída 2 dormitórios sen...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda no Balneário Tupy com 3 quartos - 140 m²

-

São Paulo - Itanhaém

Endereço no círculo do mapa

R$ 569.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Viva com exclusividade em itanhaém: sua casa dos sonhos no bairro tupy! imagine-se vivendo em uma casa espaçosa e aconchegante, perfeitamente localizada no...

4 quartos

3 suítes

6 vagas

642 m²

Cobertura à Venda na Santa Cecília com 4 quartos - 642 m²

-

Zona Oeste - São Paulo

R$ 6.495.000

Aceita Permuta

4 quartos

3 suítes

6 vagas

642 m²

Cobertura dupex de altíssimo padrão em higienópolis! se você procura requinte, conforto e exclusividade, encontrou o imóvel dos seus sonhos! esta cober...

3 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Sobrado à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 140 m²

Vila Regente Feijó - São Paulo

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 549.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Não perca essa oportunidade de comprar um sobrado espaçoso e desocupado na vila regente feijó! este imóvel é perfeito para quem busca conforto e comodidade,...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Sobrado à Venda na Vila Ré com 3 quartos - 160 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Julio Sayago

R$ 980.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

160 m²

Lançamento de sobrados no bairro de vila ré 3 dormitórios, sendo 3 suites, lavabo, sala, cozinha, área de serviço,espaço gourmet,iluminação em led,fino aca...

2 quartos

- suíte

2 vagas

83 m²

Sobrado à Venda no Parque Mandaqui com 2 quartos - 83 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 457.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

2 vagas

83 m²

Sobrado de 83m², com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampliada e bem iluminada, cozinha espaçosa, quintal e 2 vagas de garagem. imóvel com estrutura firme, ...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

278 m²

Sobrado à Venda no Jardim França com 3 quartos - 278 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

278 m²

Esta magnífica residência oferece o espaço e o conforto que você procura! com uma área construída de 278m² em um amplo terreno de 353m², esta casa é ideal p...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

390 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 3 quartos - 390 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

4 vagas

390 m²

O imóvel possui configuração diferenciada, reunindo estrutura residencial ampla e espaço comercial já em funcionamento. atualmente, o piso intermediário enc...

3 quartos

- suíte

2 vagas

97 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 97 m²

Vila Isolina Mazzei - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 680.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

2 vagas

97 m²

Casa térrea, 3 dormitórios, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, área de serviço ampla com quintal com cobertura, churrasqueira, edícula com dois ambientes, ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Albertina com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Palmas do Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Condomínio em local nobre no jardim bibi. 25 unidades 150 m2 unidade 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala 2 ambientes, lavabo, 3 vagas. condom...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda no Imirim com 1 quarto - 26 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 190.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apto lindo, pronto para morar,novo,okm, cliente estuda um veiculo como parte de pgto

Imagem Apartamento para Venda, Jardim Astúrias

3 quartos

1 suíte

1 vaga

95 m²

Apartamento à Venda no Jardim Astúrias com 3 quartos - 95 m²

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São Paulo - Guarujá

R$ 630.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

95 m²

Apartamento reformado à venda na praia do tombo - guarujá/sp. prédio com lazer. características: 3 quartos sendo 1 suíte; sala es...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 4 quartos - 110 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.150.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

Apartamento impecável, muito bem conservado e ótima localização. com 110m² de área privativa, o imóvel oferece excelente distribuição dos ambientes, confor...

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 410.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento na vila gustavo com 2 dormitórios, sala, varanda, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, 1 vaga. painel de tv na sala, móveis planejados nos dorm...

Oportunidade

1 quarto

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- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 199.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Oportunidade apartamentos 1 e 2 dormitórios acabamento completo ótima localização perto comércio padaria supermercado travessa joão xxiii ótima localização ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.