Imóveis que Aceitam Permuta em São Paulo

Trocas por Apartamentos, Casas, Sobrados, Condomínios Fechados

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3 quartos

3 suítes

3 vagas

159 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 159 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Doutor Guilherme Cristofel, 340

R$ 1.190.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

159 m²

Alto de santana | apartamento sofisticado, amplo e muito iluminado com 157 m². excelente apartamento no tradicional bairro alto de santana, localizado na r...

1 quarto

- suíte

2 vagas

55 m²

Apartamento à Venda no Balneário Leão de Iguape com 1 quarto - 55 m²

Balneário Leão de Iguape - Ilha Comprida

-

São Paulo - Ilha Comprida

R$ 200.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

2 vagas

55 m²

Oportunidade - apartamento ilha comprida - frente ao mar balneário leão de iguape 01 dormitório 01 sala espaçosa 01 cozinha 01 banheiro 01 área de serviço...

- suíte

- vaga

500 m²

Terreno à Venda na Vila Constança - 500 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.595.000

Aceita Permuta

- suíte

- vaga

500 m²

Oportunidade única para construtores e incorporadores! terreno 100% plano com alto potencial de venda na região! logística: fácil acesso às principais ruas ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

84 m²

Sobrado à Venda no Assunção com 2 quartos - 84 m²

Assunção - São Bernardo do Campo

-

São Paulo - São Bernardo do Campo

Rua Tereza Breda Marson

R$ 500.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

84 m²

Estuda permuta com apartamento com elevador na região. excelente sobrado, com sala 2 ambientes, cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, quintal...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda no Balneário Tupy com 3 quartos - 140 m²

-

São Paulo - Itanhaém

Endereço no círculo do mapa

R$ 569.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

140 m²

Viva com exclusividade em itanhaém: sua casa dos sonhos no bairro tupy! imagine-se vivendo em uma casa espaçosa e aconchegante, perfeitamente localizada no...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

194 m²

Sobrado à Venda na Nova Petrópolis com 4 quartos - 194 m²

Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo

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São Paulo - São Bernardo do Campo

R$ 810.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

2 vagas

194 m²

Vender sobrado com 194,58m² em são bernardo do campo excelente e amplo sobrado com 144,03m² de área de terreno e 194,58m² de área construída, com...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

168 m²

Sobrado à Venda na Vila Linda com 3 quartos - 168 m²

- Próximo Jardim do Estádio

São Paulo - Santo André

R$ 689.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

168 m²

Sobrado espestacular para venda no bairro vila linda em santo andré/sp, 168 m²: * terreno: 95,40m² * área construída: 168m² descrição piso térreo * 4 vagas ...

2 quartos

1 suíte

3 vagas

103 m²

Apartamento à Venda na Vila São Paulo com 2 quartos - 103 m²

- Próximo Jardim Marajoara

Zona Sul - São Paulo

R$ 760.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

3 vagas

103 m²

Apartamento zona sul apartamento contendo 3 dormitórios com armários, sendo 01 suite, sala 3 ambientes, lavabo, cozinha americana com armários, ampla lava...

4 quartos

4 suítes

5 vagas

205 m²

Apartamento à Venda no Alto de Santana com 4 quartos - 205 m²

- Próximo Jardim São Paulo (Zona Norte)

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800.000

Aceita Permuta

4 quartos

4 suítes

5 vagas

205 m²

Casa clara apresenta conceito morar bem com qualidade de vida. apartamento alto padrão no alto de santana. imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 4 suíte...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Condomínio Fechado à Venda em Jaraguá (ZO) com 2 quartos - 130 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Rua Jairo de Almeida Machado

R$ 360.638

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado com sala de estar e jantar, cozinha ampla, quintal com churrasqueira, lavabo, 2 dormitórios, banheiro e 1 vaga de garagem. condomínio com salão de ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Se você busca um imóvel onde a localização e a praticidade andam juntas, este apartamento na zona norte é a escolha ideal. situado na avenida do guacá e col...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 585.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Se você busca um imóvel onde a localização e a praticidade andam juntas, este apartamento na zona norte é a escolha ideal. situado na avenida do guacá e col...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda em Brás com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Hipódromo, 720 A

R$ 390.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à venda com 55 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. o imóvel conta com sala aconcheg...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda no Imirim com 1 quarto - 26 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 190.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Apto lindo, pronto para morar,novo,okm, cliente estuda um veiculo como parte de pgto

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Apartamento à Venda no Belenzinho com 2 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Catumbi, 681

R$ 260.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Apartamento à venda - rua catumbi | região mooca/belém excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso para reformar e personalizar. área útil: ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

93 m²

Apartamento à Venda na Baeta Neves com 3 quartos - 93 m²

Baeta Neves - São Bernardo do Campo

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São Paulo - São Bernardo do Campo

Endereço no círculo do mapa

R$ 848.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

93 m²

Apartamento à venda no baeta neves com 93m² 3 quartos com planejados, sendo 1 suíte, 1 banheiro social sala 2 ambientes com sacada gourmet churra...

Imóvel novo

2 quartos

2 suítes

1 vaga

78 m²

Apartamento à Venda na Guilhermina com 2 quartos - 78 m²

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São Paulo - Praia Grande

Avenida Guilhermina, 519

R$ 738.212

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

1 vaga

78 m²

Park avenue - lançamento na vila guilhermina | praia grande descubra o park avenue, um empreendimento que une conforto, sofisticação e praticidade em uma d...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 1 quarto - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 199.000

Aceita Permuta

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Oportunidade apartamentos 1 e 2 dormitórios acabamento completo ótima localização perto comércio padaria supermercado travessa joão xxiii ótima localização ...

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O que é a Permuta de Imóveis em São Paulo?

A Permuta de Imóveis é quando pessoa que está vendendo o imóvel aceita como forma de pagamento outro imóvel, ou seja, é a troca de bens ao mesmo tempo. Essa é uma alternativa interessante e econômica que cresceu nos últimos anos.

“Diferentemente da compra e venda, a permuta de imóvel possui uma estrutura mais simplificada, pois não exige que o pagamento seja feito em dinheiro. Contudo, quando houverem bens com valores diferentes é possível que o pagamento da diferença seja feito em dinheiro”, explica o advogado Fabrício Posocco, especialista em direito imobiliário do escritório Posocco & Advogados Associados.

A Permuta pode ser aplicada para qualquer tipo de imóvel, casas, terrenos, apartamentos e imóveis a serem construídos. É muito comum ocorrer a permuta de imóvel na troca de terrenos por imóveis construídos. “O interessado em construir o prédio poderá propor a permuta ao dono do terreno para que ele venha a receber o pagamento em unidades prontas. Geralmente, quem tem um terreno e pode esperar, opta pela permuta considerando a valorização do imóvel e o recebimento de seus pagamentos pelo valor preço de mercado”, comenta Fabrício.

É importante ressaltar que a Permuta de Imóvel só pode ser feita entre bens solos e que são passíveis de serem incorporados. São exemplos as construções de casas, unidades habitacionais, galpões, condomínios comerciais, entre outros.

Contudo, para realizar a Permuta de Imóvel em São Paulo é preciso muita atenção no que diz respeito ao tipo de contrato. O documento deve ser feito por meio de escritura pública, onde deverá constar de forma clara a data que será entregue os bens e a responsabilidade pelos tributos. “Importante dizer que a elaboração da escritura custa em média de 4% a 6% do valor do imóvel. Para os casos de permuta em que não houver a complementação em dinheiro, não haverá tributação do imposto de renda, dado que os imóveis que serão permutados possuem o mesmo valor monetário.”

De acordo com o advogado, o contrato de permuta deve ser analisado minuciosamente antes de ser assinado para evitar complicações. “Primeiramente, é necessário conferir a situação legal dos bens, pedindo a entrega de todos os documentos comprovativos. É importante que sejam inclusas nesse contrato as cláusulas de garantia da entrega do imóvel ou do pagamento em dinheiro, caso uma das partes venha a desistir.”

O advogado orienta para mesmo que exista a confiança entre as partes, é imprescindível a presença de um profissional para dirimir eventuais dúvidas e garantir que o contrato elaborado está em conformidade com a lei e a vontade das partes.