Apartamentos para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

Condomínio: R$ 430

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento para locação - 40m | 300 m do metrô tucuruvi apartamento com 40m² muito bem distribuídos, contando com: sala e cozinha integradas 1 dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 750

2 quartos

- suíte

1 vaga

Ótimo apartamento para locação no carandiru, atrás da avenida dumont villares, contendo 02 dormitórios, sala, sacada, cozinha, banheiro, área de serviço, e ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.650

Condomínio: R$ 558

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Trata- se de um ótimo apartamento arborizado tranquilo e vista livre com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem descobe...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.499

Condomínio: R$ 1.200

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento de 3 dormitórios para alugar no lauzane paulista, localizado na avenida guacá. uma das avenidas mais valorizadas e procuradas da zona norte de ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.400

Condomínio: R$ 80

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento para locação 2 dormitórios, 1 vaga no imirim, com área útil de 80 m² e localização privilegiada. este imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e uma...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Norte - São Paulo

rua nerio brunelli, 39

R$ 900

Condomínio: R$ 250

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento novo 25 m² - ambientes individuais e ótimo acabamento agua inclusa internet wifi grátis direto com o proprietario - facilidade na locação ***...

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 873

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento em excelente localização, com 70m² de área privativa. conta com 3 dormitórios, sendo 1 adaptado para closet, sala ampla para dois ambientes...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Aluga-se apartamento residencial localizado sobre estabelecimento comercial, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso ao transporte público. 1 quar...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 35

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Excelente apartamento de 1 dormitório, sala, 1 wc, cozinha americana, localização privilegiada fácil acesso ao metro santana.

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 360

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento área útil: 43,00 m², 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha com armarios, area de serviço, 1 vaga, no terceiro andar, não possui elevador. per...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 337

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento em andar alto medindo em torno de 48 m² com 2 dormitório, sala, cozinha, banheiro com box, área de serviço e 1 vaga de garagem livre, fixa e cob...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.450

Condomínio: R$ 750

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Excelente apartamento com pintura nova, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem fixa. tem salão de festas e playground. água ...

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 538

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento novo e em andar alto, localizado na rua ponte pensa, bem próximo das estações tucuruvi e parada inglesa do metrô. são 37 m² distribuídos em 2 qu...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Área útil: 50 m² dormitórios: 2 quartos bem arejados sala: espaço confortável para estar e refeições cozinha: prática, com espaço para armários banheiro: co...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Área útil: 50 m² dormitórios: 2 quartos bem arejados sala: espaço confortável para estar e refeições cozinha: prática, com espaço para armários banheiro: co...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Área útil: 50 m² dormitórios: 2 quartos bem arejados sala: espaço confortável para estar e refeições cozinha: prática, com espaço para armários banheiro: co...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 400

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Área útil: 50 m² dormitórios: 2 quartos bem arejados sala: espaço confortável para estar e refeições cozinha: prática, com espaço para armários banheiro: co...

1 quarto

- suíte

1 vaga

44 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.100

Condomínio: R$ 861

1 quarto

- suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento mobiliado para locação em santana, com 43,5 m² de área privativa, 1 dormitório (suíte) e 1 vaga de garagem. o imóvel será alugado conforme foto...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

Condomínio: R$ 450

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento para locação no imirim com 2 dormitórios, bem distribuído. o imóvel conta com sala confortável, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e e...

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O Portal ZN Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do aluguel dos Apartamentos na Zona Norte de São Paulo, nos bairros mais pesquisados em 2026.

Então, abaixo será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel, com suas respectivas quantidades de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 24,40
Lauzane Paulista	R$ 23,05
Mandaqui	R$ 23,11
Vila Guilherme	R$ 27,68
Santa Teresinha	R$ 24,52
Tucuruvi	R$ 25,50
Parque Mandaqui	R$ 23,77
Freguesia do Ó	R$ 24,20
Casa Verde	R$ 25,47
Limão	R$ 24,87
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 23,99
Imirim	R$ 25,24
Dados Fevereiro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 25,38
Lauzane Paulista	R$ 25,79
Santa Teresinha	R$ 26,68
Tucuruvi	R$ 23,84
Mandaqui	R$ 22,24
Casa Verde	R$ 26,61
Parada Inglesa	R$ 28,68
Parque Mandaqui	R$ 22,64
Água Fria	R$ 26,70
Vila Guilherme	R$ 25,71
Vila Mazzei	R$ 26,79
Imirim	R$ 25,51
Dados Fevereiro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 24,49
Água Fria	R$ 24,03
Santa Teresinha	R$ 28,83
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 25,24
Lauzane Paulista	R$ 26,38
Mandaqui	R$ 23,31
Jardim São Paulo	R$ 18,79
Parque Mandaqui	R$ 26,44
Parada Inglesa	R$ 21,59
Casa Verde	R$ 30,53
Alto de Santana	R$ 25,72
Vila Maria Alta	R$ 25,71
Dados Fevereiro 2026 Portal ZN Imóvel

Outro grande destaque na região, são os Apartamentos com Varanda gourmet para Alugar na Zona Norte de São Paulo. Essas unidades são excelentes opções para quem não dispensa de um espaço para reunir os amigos e parentes.

E, para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem com sofisticação e alta qualidade nesses espaços.

Caso você esteja pretendendo Alugar seu apartamento na Zona Norte ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração. Dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026