O Portal ZN Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do aluguel dos Apartamentos na Zona Norte de São Paulo, nos bairros mais pesquisados em 2026.
Então, abaixo será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel, com suas respectivas quantidades de dormitórios e vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
| Santana |
R$ 24,36 |
| Lauzane Paulista |
R$ 23,32 |
| Vila Guilherme |
R$ 27,78 |
| Mandaqui |
R$ 23,32 |
| Freguesia do Ó |
R$ 24,43 |
| Santa Teresinha |
R$ 24,49 |
| Parque Mandaqui |
R$ 24,11 |
| Tucuruvi |
R$ 26,74 |
| Limão |
R$ 25,10 |
| Vila Nova Cachoeirinha |
R$ 24,82 |
| Casa Verde |
R$ 25,76 |
| Imirim |
R$ 25,87 |
Dados Janeiro 2026
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
| Santana |
R$ 25,17 |
| Lauzane Paulista |
R$ 26,39 |
| Tucuruvi |
R$ 23,88 |
| Mandaqui |
R$ 21,90 |
| Santa Teresinha |
R$ 27,92 |
| Parque Mandaqui |
R$ 24,50 |
| Casa Verde |
R$ 27,46 |
| Parada Inglesa |
R$ 29,52 |
| Água Fria |
R$ 26,77 |
| Vila Guilherme |
R$ 26,71 |
| Imirim |
R$ 25,98 |
| Vila Mazzei |
R$ 25,73 |
Dados Janeiro 2026
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
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| Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
| Santana |
R$ 25,68 |
| Água Fria |
R$ 24,28 |
| Jardim São Paulo (Zona Norte) |
R$ 24,47 |
| Mandaqui |
R$ 22,57 |
| Santa Teresinha |
R$ 30,14 |
| Lauzane Paulista |
R$ 27,23 |
| Jardim São Paulo |
R$ 19,31 |
| Alto de Santana |
R$ 26,54 |
| Casa Verde |
R$ 31,44 |
| Freguesia do Ó |
R$ 30,10 |
| Tremembé |
R$ 20,55 |
| Parque Mandaqui |
R$ 19,02 |
Dados Janeiro 2026
Portal ZN Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Outro grande destaque na região, são os Apartamentos com Varanda gourmet para Alugar na Zona Norte de São Paulo. Essas unidades são excelentes opções para quem não dispensa de um espaço para reunir os amigos e parentes.
E, para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem com sofisticação e alta qualidade nesses espaços.
Caso você esteja pretendendo Alugar seu apartamento na Zona Norte ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração. Dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026