Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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Imagem Sobrado para Alugar, Vila Guilherme

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Otimo sobrado com 2 dormitorios sendo um com sacada, sala, cozinha 2 banheiros area de serviço, quintal, dependencia de empregada e garagem coberta . ...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Gustavo

3 quartos

1 suíte

- vaga

120 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.700

3 quartos

1 suíte

- vaga

120 m²

Ótimo imóvel, conta com 03 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e quintal. ***garantia de locação seguro fi...

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.900

2 quartos

- suíte

2 vagas

78 m²

Oportunidade única na zona norte para locação! se você está procurando um local estratégico, com excelente preço e cheio de potencial, este sobrado su...

3 quartos

- suíte

3 vagas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

Apresentamos um magnífico sobrado para locação em um dos bairros mais charmosos de são paulo, o tucuruvi. localizado na desejada avenida nova cantareira, es...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

182 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

4 vagas

182 m²

Aluga-se sobrado - vila santos código do imóvel: so1082 valor de locação residencial: r$ 3.500,00 valor de locação comercial: r$ 5.000...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima casa toda reformada e pintada de 40 mt². casa oferece: 1 dormitório, sala ampla, cozinha, 1 banheiro social, e área de serviço. aceita ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

2 vagas

Casa térrea, de esquina, com: 02 dormitórios; sala; cozinha americana; banheiro; 02 vagas de garagem; quintal; churrasque...

3 quartos

1 suíte

- vaga

250 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.800

3 quartos

1 suíte

- vaga

250 m²

Excelente casa térrea 3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros sala cozinha quarto de empregada com suíte 3 vagas de garagem

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.150

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Boa casa térrea na água fria, conservada, com 1 bom dormitório, sala, cozinha com pia e gabinete, wc, área de serviço, sem vaga de garagem. excelente locali...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

Imóvel com 1 dormitório, cozinha e banheiro. água e luz individuais. próximo ao hipermercado andorinha. proprietário aceita...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa estilo apartamento, compartilhando apenas a entrada principal com mais 3 casas. água, luz individual. sem vaga para carro casa ampla, c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótima casa térrea de fundos na água fria, com 2 bons dormitórios, wc com box e espelho, sala, cozinha estilo americana com pia e gabinete, lavanderia espaço...

5 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

5 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado comercial de 100m² para locação em santana 4 salas 2 banheiros 02 vagas ao lado da bras leme. com 100m² bem distribuídos, este sobrado fo...

2 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

Excelente sobrado reformado espaçoso, bem localizado e pronto para morar! localizado na rua conselheiro saraiva, 884, esse belíssimo sobrado rec...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

? sobrado para locação ? imperdível! ? ? conforto, espaço e praticidade em um só lugar! ? ? 90 m² muito bem distribuídos ?? 2 dormitórios amplos ? 1 vaga ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

150 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado em excelente estado de conservação, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima entrada de luz natural. ideal para quem busca conforto, praticida...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 780

1 quarto

- suíte

- vaga

01 dormitório, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 lavanderia. garantia: seguro fiança + seg. incêndio. obs: o presente anúncio é meramente indicativo, condições ...

3 quartos

- suíte

- vaga

85 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

3 quartos

- suíte

- vaga

85 m²

Casa para alugar em tucuruvi.

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.000

3 quartos

- suíte

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150 m²

Casa para alugar em vila aurora (zona norte). sobrado para locação - conforto, espaço e praticidade excelente sobrado disponível para locação, co...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,33
Casa Verde	R$ 18,75
Tucuruvi	R$ 20,53
Vila Medeiros	R$ 21,89
Imirim	R$ 19,33
Vila Gustavo	R$ 20,86
Freguesia do Ó	R$ 18,84
Mandaqui	R$ 18,86
Vila Maria Alta	R$ 21,13
Lauzane Paulista	R$ 18,32
Vila Maria	R$ 21,23
Vila Guilherme	R$ 22,16
Dados Fevereiro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Imirim	R$ 19,23
Santana	R$ 22,02
Tucuruvi	R$ 20,52
Tremembé	R$ 19,45
Casa Verde	R$ 19,23
Vila Isolina Mazzei	R$ 25,39
Vila Nova Mazzei	R$ 18,48
Vila Mazzei	R$ 19,44
Parada Inglesa	R$ 20,38
Água Fria	R$ 20,02
Freguesia do Ó	R$ 17,28
Jaçanã	R$ 18,27
Dados Fevereiro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,75
Santana	R$ 19,83
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 13,76
Mandaqui	R$ 17,56
Água Fria	R$ 18,75
Freguesia do Ó	R$ 18,58
Tremembé	R$ 18,44
Vila Pedra Branca	R$ 19,07
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 19,84
Casa Verde	R$ 14,37
Jardim São Paulo	R$ 19,07
Vila Nova Mazzei	R$ 16,63
Dados Fevereiro 2026 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026