Neste ano de 2026, o portal ABC Imóvel realizou um grande levantamento sobre o valor médio do metro quadrado das casas dos principais bairros de todo o Grande ABC.
Nesse levantamento, ficou claro que alguns bairros de São Caetano do Sul lideram a maior média do valor do metro quadrado das casas à venda, principalmente nas ofertas de Casas de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda no Grande ABC. Confira na pesquisa mostrada na tabela abaixo:
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.981,68 |
Campestre Santo André |
R$ 3.936,99 |
Cerâmica São Caetano do Sul |
R$ 4.438,93 |
Oswaldo Cruz São Caetano do Sul |
R$ 4.284,44 |
Santa Paula São Caetano do Sul |
R$ 5.138,50 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.715,79 |
Barcelona São Caetano do Sul |
R$ 3.572,17 |
Nova Gerti São Caetano do Sul |
R$ 3.609,71 |
Demarchi São Bernardo do Campo |
R$ 3.935,25 |
Ferrazópolis São Bernardo do Campo |
R$ 2.995,95 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.328,75 |
Jardim Irene Santo André |
R$ 2.393,69 |
Dados Fevereiro 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 2/3 dormitórios e 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 4.180,83 |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.375,14 |
Campestre Santo André |
R$ 4.467,93 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.405,10 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 3.875,37 |
Vila Pires Santo André |
R$ 4.025,78 |
Parque Novo Oratorio Santo André |
R$ 3.445,93 |
Vila Camilópolis Santo André |
R$ 3.866,13 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.126,05 |
Jardim Las Vegas Santo André |
R$ 3.018,47 |
Paulicéia São Bernardo do Campo |
R$ 3.325,29 |
Santa Terezinha São Bernardo do Campo |
R$ 3.842,65 |
Dados Fevereiro 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
- Valor m² Casas no Grande ABC com 3/4 dormitórios e 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Grande ABC - SP
|
| Bairros |
Valor médio do m² |
Baeta Neves São Bernardo do Campo |
R$ 3.893,99 |
Campestre Santo André |
R$ 4.879,52 |
Rudge Ramos São Bernardo do Campo |
R$ 4.025,63 |
Parque Novo Oratório Santo André |
R$ 3.395,84 |
Assunção São Bernardo do Campo |
R$ 3.922,65 |
Nova Petrópolis São Bernardo do Campo |
R$ 4.566,95 |
Parque das Nações Santo André |
R$ 4.264,51 |
Vila Pires Santo André |
R$ 3.950,50 |
Vila Scarpelli Santo André |
R$ 4.430,26 |
Vila Valparaíso Santo André |
R$ 4.490,71 |
Vila Curuçá Santo André |
R$ 4.283,22 |
Olímpico São Caetano do Sul |
R$ 4.691,18 |
Dados Fevereiro 2026
Portal ABC Imóvel |
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa no ABC. Ofereça o seu imóvel Gratuitamente no Portal ABC Imóvel. Após cadastrados, as imobiliárias conveniadas ao Portal entrarão em contato e farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ABC Imóvel – 2026