Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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3 quartos

3 suítes

6 vagas

105 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Malva Silvestre, 299

R$ 4.500

3 quartos

3 suítes

6 vagas

105 m²

Sobrado para alugar 105 m² parque savoy city 3 suítes, 6 vagas. r$ 4.500. referência sol 229131. atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) corretor...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

90 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

3 quartos

3 suítes

3 vagas

90 m²

?? casa com acabamento moderno - excelente localização ?? valor residencial: r$ 3.800,00 + iptu r$30,00 ?? valor comercial: r$ 4.300,00 + iptu r$30,00 ?? ár...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua João Caminha Rodrigues, 45

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa térrea para alugar, no bairro parque savoy city, restrito para casal ou 1 pessoa . com 1 dormitório(s) 01 banheiro, cozinha e lavanderia. agua e luz...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Maravilhoso sobrado mobiliado - vila guilhermina descrição: excelente sobrado totalmente mobiliado, localizado na vila guilhermina. o imóvel conta com 03 do...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

240 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Coronel Luís Americano

R$ 5.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

240 m²

Casa com 240m² de área construída, situada em terreno de 8x30 metros, oferecendo amplo espaço, conforto e funcionalidade. o imóvel conta com 4 dormitórios, ...

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.150

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa (terrea) para locação, 1 dorm(s), 60 m² casa assobradada, cozinha e sala conjugadas, quarto, banheiro e um pequeno quintal privativo. água e energia ...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 950

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com um quarto, cozinha com armários e banheiro na vila antonieta próximo ao ama.

2 quartos

- suíte

3 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Sérvulo Gonçalves, 57

R$ 3.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

100 m²

Casa térrea comodos grandes sendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, três vagas de garagem. edícula: sala. cozinha e banheiro. es...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

?? linda casa para aluguel! ?? valor: r$ 1.200,00 mensais ?? excelente oportunidade de morar em um imóvel aconchegante e espaçoso. ? característica...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.500

3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Lindo sobrado com três dormitórios com planejados, uma suíte com banheira de hidromassagem, lavanderia grande, cozinha com planejados e vaga para três car...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Ótimo sobrado para locação no alto da mooca, em excelente localização, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. o imóvel conta com 02 dormitórios ...

1 quarto

- suíte

- vaga

22 m²

Zona Leste - São Paulo

AVENIDA FLOR DE VILA FORMOSA, 335

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

22 m²

Oportunidade de locação casa na vila formosa 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - não tem vaga- imóvel independente próximo de pa...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Travessa Ana Manarezi, 105

R$ 750

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Imóvel com cômodos amplos e bem ventilados situados na fazenda da juta, travessa ana manarezi nº 105, pavimento térreo, composto por: um dormitório, cozinh...

2 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 547.000

2 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

sobrado - imóvel usado rua condado do norte, 214b - jardim fernandes (travessa avenida itaquera) unidade disponível: 100m² - 2 dormitórios - $547 mi...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa para alugar, no bairro vila matilde de 1 dormitório(s), com 40 m² no valor de r$ 1.200,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

2 quartos

- suíte

- vaga

100 m²

Casa para alugar, no bairro vila nhocune de 2 dormitório(s), com 100 m² no valor de r$ 2.300,00.

4 quartos

- suíte

4 vagas

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.500

4 quartos

- suíte

4 vagas

Sobrado versátil pronto para uso imediato! ? estrutura completa: 155m² de área total 4 salas amplas salão espaçoso 2 banheiro...

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa para locação na vila carmosina com 60 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços e 1 vaga de garagem. cômodos espaçosos. obs. não ace...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

3 dormitórios (1 suíte) ideais para quartos ou salas de atendimento/escritórios. 3 banheiros + lavabo (praticidade para funcionários e clientes)...

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 23,04
Vila Carrão	R$ 20,07
Vila Formosa	R$ 18,17
Itaquera	R$ 17,67
Mooca	R$ 21,57
Penha	R$ 19,05
Vila Matilde	R$ 20,18
Artur Alvim	R$ 17,05
Vila Ré	R$ 19,09
Cidade Líder	R$ 15,96
Cidade Patriarca	R$ 17,09
Vila Nhocune	R$ 17,59
Dados Fevereiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,23
Vila Matilde	R$ 20,13
Vila Formosa	R$ 17,50
Penha	R$ 19,54
Vila Carrão	R$ 20,82
Itaquera	R$ 18,59
Vila Ré	R$ 17,95
Cidade Líder	R$ 18,41
Vila Prudente	R$ 17,82
Vila Gomes Cardim	R$ 22,11
Cidade Patriarca	R$ 18,28
Mooca	R$ 18,61
Dados Fevereiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,38
Penha	R$ 18,44
Jardim Anália Franco	R$ 19,23
Vila Matilde	R$ 18,57
Vila Formosa	R$ 15,77
Vila Carrão	R$ 16,01
Itaquera	R$ 22,93
Jardim Textil	R$ 19,38
Cidade Patriarca	R$ 16,29
Jardim Belém	R$ 17,95
Cidade Líder	R$ 15,56
Vila Ema	R$ 17,40
Dados Fevereiro 2026 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026