Casa Térrea 4 Dorms à Venda São Paulo II 440 m² por R$ 4.250.000,00

Descrição do Imóvel

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Descrição do imóvel:

LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO.
COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.
ARQUITETA: Maysa Cabral
INTERIORES: Talita Almeida
Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.
Projeto de gesso e iluminação na casa toda.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.
Louças e metais Deca.
Casa toda preparada para ar-condicionado.
Muros com rufosem pingadeiras.
3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.
PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.
PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.
Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.
Hall de entrada 1 social.
Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.
Hall íntimo no piso superior.
4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.
Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.
Lavabo com torneira monocomando.
Escritório.
Family Room - Home theater mais reservado.
Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.
Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.
Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.
ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.
Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.
Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.
Vestiário com acesso lateral.
SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA.
Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.
Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada.
Grande depósito embaixo da escada.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos.
Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Sabesp.

**********Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída)

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