Prédio Comercial à Venda Canindé 645 m² por R$ 7.700.000,00

Descrição do Imóvel

Ter um prédio inteiro no Canindé significa consolidar o patrimônio em um ponto de logística estratégica em São Paulo, onde a metragem quadrada realmente se converte em funcionalidade. São 545 m² de área construída erguidos em 1954, apresentando aquela solidez estrutural que as obras novas raramente replicam. O imóvel ocupa um terreno de 145 m² e conta com quatro banheiros distribuídos pelo espaço, permitindo uma divisão inteligente para diferentes frentes de operação ou uso comercial. O IPTU de 636 reais mantém o custo fixo sob controle para um ativo desse porte. Zoneamento ZM. É uma escolha para quem já conhece a região e busca um imóvel robusto, com pé no chão e pronto para absorver as demandas de quem precisa de espaço físico real e bem localizado. Se os números e a planta fazem sentido para o seu plano de expansão, vale agendar uma visita para checar os detalhes da estrutura pessoalmente.
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Código do Anúncio: 6185_5540