Sala Comercial para Alugar 400 m² por R$ 35.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Locação, muito bem localizado, em via de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à importantes escolas de Santo André.

São 400m² de área construída, espaço moderno, funcional e com fino acabamento, distribuídos em 3 pavimentos, que podem ser alugados separadamente ou na sua totalidade:
* TÉRREO - Salão com aproximadamente 140m² e pé direito de 5m, com ar condicionado e iluminação; Banheiros
* 1ºPAVIMENTO - Salas que podem ser reversíveis; Refeitório; Banheiros
* COBERTURA - Espaço para eventos, com 140m², com churrasqueira, sendo 70m² coberto e fechado e 70m² descoberto; e Banheiros
* 2 vagas no recuo frontal

Infraestrutura moderna e completa, proporcionando seguraça e conforto aos usuários e visitantes, conta com:
* Porta de aço, de enrolar automatizada * Fachada do salão e portas, de vidro
* instalações para ar condicionado em todos os pavimentos
* água e energia individualizadas por pavimentos
* Sistema de combate e prevenção de incêndio
* infra para instalação de sistema de segurança

A localização é um grande destaque, próximo à diversos comércios e serviços, além de importantes escolas, clínicas e transporte público. Fácil acesso à Avenida D. Pedro II, Avenida Prestes Maia, Avenida dos Estados, Roodovia Anchieta e importantes vias de mobilidade, além das cidades de São Bernardo do Campo, São Caerano do Sul e São Paulo.

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Garantias para locação : Seguro fiança e caucionante ( fiador com 2 imóveis)
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ALUGUEL (PREDIO) - R$ 35.000,00
SALÃO - R$ 19.000,00
1º PAVIMENTO - R$ 11.000,00
COBERTURA - R$ 5.000,00
IPTU PREDIO (MENSAL) - R$ 1.000,00