Sala Comercial para Alugar 700 m² por R$ 38.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Prédio Comercial Novo com 3 Pavimentos e Fachada Espelhada


Excelente empreendimento comercial na região do Mandaqui, com aproximadamente 700m² de área construída, distribuídos em 03 pavimentos, oferecendo estrutura moderna, acessibilidade e acabamento de alto padrão.
O imóvel conta com garagem subterrânea para até 15 veículos, contendo banheiro de apoio. No pavimento térreo, amplo vão livre com acesso por entrada lateral independente e porta de aço frontal, além de pia e 02 banheiros. No último pavimento, outro amplo espaço livre com pia e 02 sanitários.


Possui elevador atendendo os 03 andares, acessibilidade, escadas em mármore, janelas amplas proporcionando iluminação natural e vista livre em todos os ambientes.


Destaques do imóvel:
Elevador para os 03 pavimentos
Garagem para 15 veículos
02 portões de acesso independentes (administrativo e garagem)
Imóvel novo, nunca utilizado
Acabamento refinado com porcelanato em todos os andares
Fachada moderna espelhada em vidro
Excelente visibilidade comercial


Localização estratégica e de fácil acesso, a apenas 3 minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com condução para os metrôs Santana e Jardim São Paulo na porta, além da proximidade com diversos comércios e acesso rápido às principais vias da região, como a Marginal do Rio Tietê e Avenida Cruzeiro do Sul, garantindo excelente mobilidade e grande fluxo para diferentes segmentos comerciais.


Ideal para clínicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworking, centros médicos ou grandes empresas.