Imperdível!! Em excelente localização!! Sobrado de vila fechada !! A 700 mts, 4 quadras ou 8 minutos na caminhada até o metrô Santana!! Total segurança!! Apenas poucos moradores!! Total tranquilidade e conforto!! Fácil acesso!! Posto Ypiranga, italinea planejados, K 1 Centro empresarial, prevent senior, alcapizzas delivery, tracer parkour, rock together Studio, dog Vila lobos hotel, connection hostel, transporte com várias linhas!! Sobrado com 135 mts com 2 amplos dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, copa/ cozinha, lavanderia coberta, quintal, edícula sendo suíte e 1 vaga de garagem na frente do imóvel!! Todo em piso frio!! Isento de iptu: $2023 !! Taxa de condominio:$40,00 mensais!! Documentação 100 % OK imóvel qitado e registrado em cartório !! Aceita financiamento bancario !!O imóvel esta oculpado, inquiino no local, esta alugado !! Agende uma visita, Venha conhecer !!