Sobrado 4 Dorms à Venda Parque dos Pássaros 338 m² por R$ 1.700.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão à venda no Parque dos Pássaros em São Bernardo do Campo/SP.

Introdução:
Residência de alto padrão localizada no Parque dos Pássaros, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Bernardo do Campo. Imóvel exclusivo, totalmente mobiliado, com acabamentos sofisticados, projeto moderno e infraestrutura que privilegia conforto, estética e eficiência energética.

Configuração e Diferenciais:
O sobrado possui 4 dormitórios sendo todos suítes, incluindo suíte master com closet amplo e banheira de hidromassagem. O layout contempla sala de TV, escritório, copa e cozinha planejada com móveis de alto padrão. São 6 banheiros completos mais lavabo, área de serviço com lavanderia independente e 5 vagas cobertas de garagem.
A área externa apresenta quintal espaçoso e área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza integrados, proporcionando espaço ideal para recepcionar convidados com requinte.
O imóvel possui piso porcelanato em todos os ambientes, iluminação planejada e sistema de aquecimento de água por energia solar, garantindo economia e sustentabilidade.

Localização Estratégica:
O bairro oferece posição privilegiada com rápido acesso à Avenida Anchieta, Rodoanel e Rodovia dos Imigrantes. Facilita deslocamentos para Santo André, São Caetano do Sul e também para a cidade de São Paulo. A região possui vias amplas e ótima circulação, ideal para quem busca mobilidade no dia a dia.

Infraestrutura do Entorno:
O Parque dos Pássaros está próximo a hipermercados, centros comerciais, padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes, serviços essenciais e polos de conveniência. A região conta com escolas de referência e universidades renomadas como UFABC, FEI e Metodista, o que agrega valorização e comodidade.

Vantagens de Morar em São Bernardo do Campo:
A cidade oferece ampla estrutura de lazer com parques como Estoril, Salvador Arena e Cidade da Criança, além de áreas verdes e espaços de atividades ao ar livre. Conta ainda com shoppings de grande porte incluindo São Bernardo Plaza, Metrópole e Golden Square. A vida cultural é fortalecida por teatros, bibliotecas e centros culturais acessíveis.

Diferenciais Competitivos do Imóvel:
Trata-se de um sobrado que une luxo, exclusividade, conforto e localização premium. Além do padrão elevado de construção, o imóvel possui potencial de valorização e aceita permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento, característica rara no segmento de alto padrão e que amplia as possibilidades de negociação.

Atendimento e Visitas:
Para conhecer pessoalmente todos os detalhes e realizar uma análise técnica completa, agende sua visita com nossa equipe especializada.

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intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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