Sobrado 5 Dorms à Venda Jardim São Bento 700 m² por R$ 3.405.00000

Descrição do Imóvel

Imóvel com área de 700 m², em bairro diferenciado de São Paulo (capital), com alto padrão de residências e estritamente residencial, Jardim São Bento, localizado entre a Avenida Brás Leme, Campo de Marte e rua Voluntários da Pátria.

DIFERENCIAIS DA RESIDÊNCIA

a) Todos os cômodos da residência contam trabalhos de gessaria e molduras personalizadas que dão um aspecto diferenciado ao imóvel;

b) O imóvel conta com um total de 8 banheiros;

c) O Imóvel possui sistema de telefonia interna através de PABX Intel, para 12 ramais, garantindo que todos os principais cômodos do imóvel possuam acesso ao ramal do PABX.

d) O sistema de segurança eletrônica conta com cerca elétrica monitorada pela North e central Intel de segurança também monitorada pela North, conta ainda com uma segunda central de monitoramento de sensores das áreas externas do imóvel;

e) O Imóvel conta com 11 (onze) ares condicionados quente/frio da marca Fujitsu Inverter, cada qual com disjuntores individuais de 220 v;

f) O imóvel conta com rede lógica de telefonia e internet em todos os cômodos (5 Suítes, Escritório, Home Theater, Mezanino, Salas, cozinha, etc);

g) O imóvel conta com duas lareiras, uma na Sala Social e outra no Home Theater;

h) O imóvel conta com 4(quatro) varandas, 3 varandas com vistas panorâmicas da cidade de São Paulo e do bairro Jardim São Bento;

i) O Imóvel conta com 5 (cinco) quadros de luz, para a perfeita distribuição das cargas e demandas elétricas da residência, e possui todo o sistema de iluminação em lâmpadas de Led;

j) O Imóvel conta com 5 (cinco) Suítes, sendo uma Suíte Master;

k) Depósito de reserva de água de 12 m3 e poço semi artesiano;

DESCRIÇÃO DAS DEPENDÊNCIAS

1) Garagem para 6 a 8 veículos, com portão automático e monitoração, Luz de cortesia noturna, Depósito/Oficina na garagem com aproximadamente 10 m², Área de balcão de serviço e hall de entrada social pela garagem, também possui um jardim com diversas plantas e uma palmeira de 10 anos;

2) Área Fitness contígua a área de garagem;

3) Três acessos sociais distintos para a residência, um pela lateral esquerda entrada Social, o segundo acesso social pela garagem, e o terceiro acesso social pela lateral direita do imóvel;

4) Grande Varanda em toda a frente da residência com acesso à Sala, conta com suporte de um banco para o mirante da varanda com três lugares;

5) Área Gourmet, conta com grande cobertura, balcão/bar de servir que dá apoio à Churrasqueira, Forno de Pizza com pia e Fogão gourmet. Também possui um WC completo com lavatório, sanitário e box de chuveiro;

6) Jardim de inverno com diversas plantas, arvores e orquídeas separando a Área Gourmet da residência e da Área de Lavanderia e Dependências de Empregada;

7) Quarto/Suíte de Emprega, em área anexa à lavanderia e isolada da residência;

8) Área de Lavanderia/Dispensa de produtos e utensílios de limpeza, conta com grande área e perfeita estrutura de armários planejados para dar total comodidade ao uso do dia a dia das necessidades da residência;

9) Horta/Pomar localizado na parte final do terreno com área de aproximadamente de 40 m², conta com 2 pés de Jabuticaba (10 anos), 1 pé de Laranja Bahia (3 anos), 1 pé de Limão siciliano (3 anos), 1 pé de Caqui (10 anos), 1 pé de Limão Galego (3 anos), 1 pé de Limão Taiti (3 anos), 1 pé de Louro (6 anos), Pé de Manjericão, Rosas e outras Flores;

10) Cozinha planejada, Ar Condicionado quente/frio Fujitsu Inverter, coifa em aço inox, duas cubas, sistema de aquecimento de água, triturador para cuba, fogão de 6 bocas embutido, ilha de granito com armários embutidos, mesa para café da manhã para 4 pessoas em granito e balcão de apoio, armários, e ainda conta com uma grande dispensa para alimentos e utensílios de cozinha, a cozinha possui acesso para saída de serviço e acesso para a Sala de Jantar;

11) Sala de Jantar com mesa para até 10 pessoas, Ar Condicionado quente/frio Fujitsu Inverter, área para buffet de apoio, com duas grandes portas balcão italianas que dão acesso à Área Gourmet e Jardim de Inverno e acesso à sala social e lareira;

12) Sala Social de grandes dimensões, contem acesso para a entrada principal, acesso secundário à garagem, Lavatório Social e acesso ao Escritório para duas pessoas com móveis feitos sob medida, onde se encontram o PABX da Intel de 12 Ramais, e entrada de telefonia e internet.

13) O imóvel conta com mais 5 (cinco) grandes suítes completas, sendo uma delas Máster, todas suítes possuem Ar Condicionado quente/frio Fujitsu Inverter, todas as suítes possuem armários embutidos feitos sob medida, três destas suítes possuem mini escritórios individuais planejados, todas suítes possuem ramais de PABX e pontos de internet por cabo RJ45 que podem ser instalados re