Notícias do Mercado Imobiliário

19/07/2016
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Caixa eleva cota de financiamento no SFI

Envie por E-mail
A Caixa Econômica Federal anunciou novas condições de financiamento habitacional para as operações com recursos de poupança. No Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), o valor máximo de imóveis que podem ser financiados pelo banco passou de R$ 1,5 milhão para R$ 3 milhões.

O banco também elevará a cota de financiamento SFI, usado para imóveis de valor superior a R$ 750 mil, de 70% para 80% nos imóveis novos, e de 60% para 70% no caso de usados.

 AQUISIÇÃO IMÓVEL RESIDENCIAL - SFI

Modalidade - SFI

Quota Atual SAC (até)

Nova Quota SAC (até)

Aquisição Imóvel Usado

60%

70%

Aquisição Imóvel Novo

Aquisição de Terreno e Construção

Construção em Terreno Próprio

Reforma e/ou Ampliação

 

70%

 

80%


Essas alterações entram em vigor a partir da próxima segunda-feira, 25 de julho.

Conheça a diferença entre o SFH e o SFI:

Esses dois sistemas são os mais utilizados nas atuais concessões de financiamento imobiliários no País.

SFH - Sistema Financeiro de Habitação: enquadram-se nesse sistema os imóveis localizados nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais no valor até R$ 750.000,00 e até R$ 650.000,00, para imóveis localizados nos demais Estados.

A CAIXA concede financiamentos no âmbito do SFH com utilização de dois recursos: 

- FGTS: Recursos provenientes do somatório de todas as contas de FGTS dos trabalhadores, os quais são aplicados em programas de habitação, operacionalizados por agentes financeiros autorizados que devem retornar o recurso ao FGTS com a devida remuneração contratada. 

- SBPE: Recursos próprios da CAIXA provenientes de depósitos da poupança. 

SFI
- Sistema de Financiamento Imobiliário: neste sistema, o "funding" é a principal fonte de recurso e a alienação fiduciária é a garantia utilizada. Já na SFH, a poupança é o recurso utilizado e a garantia utilizada é a hipoteca.




Todas Notícias
29/03/2017 - Especial IR - É vantagem incluir as benfeitorias no imóvel?
Confira a opinião dos especialistas
28/03/2017 - Caixa prevê investimento de R$ 80,9 bilhões para habitação
Carteira de Crédito habitacional cresceu 5,6% em 2016
24/03/2017 - Decoração - Leve o Efeito Camurça nas paredes da sua casa
Suvinil preparou um passo a passo para inovar o visual
22/03/2017 - Especial IR - É permitido declarar o valor atualizado?
Especialistas explicam quais gastos podem ser incorporados
21/03/2017 - SP Imóvel apoia evento de investimentos imobiliários nos EUA
Investir USA Expo será realizado nos dias 7 e 8 de abril
20/03/2017 - Decoração - Deixe sua casa no clima do Outono
Aposte nos tons de laranja, marrom e azul marinho
17/03/2017 - Especial Imposto de Renda: principais termos
Conheça os significados das expressões mais usadas no IR
16/03/2017 - Secovi prevê retomada do mercado imobiliário
Sindicato da Habitação estima crescimento de 5% e 10%
15/03/2017 - Quais as vantagens do seguro fiança?
Modalidade de garantia proporciona segurança e agilidade
13/03/2017 - Especial Imposto de Renda - Quem precisa fazer a declaração?
Governo espera receber 28,3 milhões de declarações
07/03/2017 - As mulheres e o poder da compra do Imóvel
90% das decisões de compra são feitas por elas
03/03/2017 - Especial Imposto de Renda: novidades na declaração de 2017
Preenchimento e entrega em um único programa
01/03/2017 - Zelador: quais as responsabilidades?
Especialista explica as principais atribuições da profissão
22/02/2017 - João Doria conversa com empresários do ramo imobiliário
Programas de habitação estão entre as metas do Prefeito
15/02/2017 - Planejamento é o segredo para compra da casa própria
Consultora Financeira dá dicas para realizar o sonho
13/02/2017 - Quem deve pagar o IPTU: proprietário ou inquilino?
Dever é do locador, mas lei permite locatário pagar imposto
09/02/2017 - Contratos de aluguel residencial crescem 22,41%
Locação de apartamentos são preferências dos paulistanos
08/02/2017 - Apartamentos são os mais vendidos
Dezembro registou comercialização de 61,54% das unidades
06/02/2017 - Minha Casa Minha Vida atinge famílias com renda até R$ 9 mil
Governo anuncia ampliação do programa

Lançamentos

Itaquera
São Paulo
2 Dorms
e Vaga - MCMV da Caixa
Itaquera
São Paulo
1 ou 2 Dorms
1 Vaga e Lazer
Butantã
São Paulo
2 e 3 Dorms
1 Suíte e Varanda
Tatuapé
São Paulo
2 e 3 Dorms
Suíte e Varanda
Vila Ema
São Paulo
2 Suítes
Ampla Sala de Estar
Lauzane Paulista
São Paulo
1 ou 2 Dorms
Lazer Completo

BAIXE APLICATIVOS

CONECTE-SE