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10/10/2017
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Conheça as responsabilidades do Zelador

Equipe de Jornalismo do Portal SP Imóvel
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As principais atribuições do zelador

Muitas pessoas não sabem quais são as responsabilidades do zelador e que a função deste profissional vai além de cuidar das áreas comuns.

De acordo com a síndica profissional e integrante da área de gestão predial da BAP administradora de bens, Maria Saldanha, o zelador tem a missão de cuidar de tudo que envolva o condomínio. "O zelador deve cuidar não somente da rotina do local, mas estar atento às manutenções preventivas que fazem a maior diferença na receita do condomínio, evitando assim, gastos maiores com reparos que poderiam ter sidos evitados. As datas para a limpeza dos reservatórios de águas, dedetização e desratização, também devem estar sob o controle e acompanhamento deste profissional.?

Foto - automação residencial

Conheça as principais atribuições do zelador:

1. Manter contato com a administradora credenciada do edifício
2. Manter comunicação com o síndico do edifício
3. Comunicar ao síndico ou à Empresa Administradora quaisquer irregularidades ocorridas no edifício
4. Controlar os horários de trabalho dos funcionários
5. Distribuir e supervisionar os trabalhos de conservação e limpeza do edifício
6. Manter contato com a administradora credenciada do edifício
7. Zelar pelo perfeito funcionamento dos sistemas elétricos, hidráulicos e de elevadores do edifício
8. Providenciar material de limpeza
9. Checar o funcionamento dos elevadores e relógio da água
10. Verificar as condições das lâmpadas, casa de máquinas, central de telefonia e motores do portão e da piscina (se houver)
11. Distribuir correspondências
12. Cumprir às ordens estabelecidas no regulamento interno e fiscalizar se os moradores do edifício obedecem
13. Alertar aos moradores quando as regras de segurança não estiverem sendo seguidas
14. Acompanhar mudanças que chegarem ou saírem do edifício, de modo a preservar as instalações do mesmo
15. Acompanhar e fiscalizar serviços de reparo e manutenção das partes de propriedade comum do edifício
16. Estar obrigatoriamente treinado para o caso de incêndio, através do curso de formação profissional

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