Notícias do Mercado Imobiliário

02/08/2016
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Novas medidas da Caixa prometem impulsionar ramo imobiliário

Envie por E-mail
A Caixa Econômica Federal, no mês de julho, anunciou novas condições de financiamento habitacional para as operações com recursos de poupança.  Umas das mudanças foi o aumento da cota de financiamento, de 70% para 80%, nos imóveis novos, e de 60% para 70% em caso de imóveis usados no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

Em entrevista exclusiva à Agencia Caixa de Notícias, o vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Nelson Antonio de Souza, falou sobre essas novas modalidades de financiamento. "As medidas que estamos adotando agora vão aumentar a velocidade das contratações. Isso é bom para a CAIXA, para o cliente, que tem juros menores e para economia, porque gera emprego e renda."

A Caixa também aumentou o limite de financiamento de R$ 1,5 milhão para R$ 3 milhões no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Essa medida vale tanto para imóveis novos e usados. "O mais importante é que não há transferência de recursos da habitação social para a de mercado. Não haverá qualquer mudança nos recursos do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)", avalia o vice-presidente. .

Quando questionado de onde são os recursos para habitação de mercado, Nelson Souza informa que virão do retorno da carteira de poupança, o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), do mix de LCI (Letra de Crédito Imobiliário) e do CRI (Certificado Recebível Imobiliário), podendo chegar a R$ 16 bilhões. "Os recursos, para esse segundo semestre estão totalmente garantidos, mantendo intactos os recursos que estavam previstos para a habitação social", avalia.

Nelson Souza diz que até o final do ano serão oferecidos R$ 16 bilhões para a conclusão e construção de empreendimentos pelo Plano Empresarial da Construção Civil e pela linha de apoio à produção "No caso do Plano Empresarial, nós vamos financiar empreendimentos que já estejam com 80% construído. A ideia é complementar o que falta para ele concluir a obra e garantir o financiamento das unidades habitacionais."

Já a linha de produção é para ajudar as empresas que querem financiar os seus empreendimentos e não têm os 80% da obra concluída. "Queremos reaquecer a economia e o setor da construção civil para que tenhamos sempre mais emprego e renda. Essa linha de produção é uma modalidade que o tomador do empréstimo tem de comprovar 100% do custo da obra para financiar. Ele diz que vai gastar R$ 20 milhões, por exemplo. Para que a CAIXA financie, a empresa precisar ter 20% deste valor, ou seja, R$ 4 milhões, ou 30% das unidades habitacionais vendidas. Neste caso, não haverá concessão de financiamento diretamente à construtora, mas, sim, aos consumidores finais", declara Souza.

Entre as vantagens, o vice-presidente explica que cliente não corre o risco de não conseguir aprovação do financiamento e reduz os riscos dos distratos. "Para o consumidor é bom, porque viabilizamos o financiamento direto na planta. O comprador, além de fugir dos índices de reajuste de preços e tendo a sua dívida reajustada pela TR, não corre o risco de fazer um contrato de compra e venda com a construtora, pagar e não conseguir aprovação para o financiamento quando o imóvel estiver pronto. Para a construtora, acelera a velocidade de vendas, reduz os riscos de distratos. E para a CAIXA, diminui o risco de financiar a produção de empreendimentos que, depois de prontos, tenham dificuldade de comercialização", explica.

Fonte: Site Oficial da Caixa Econômica Federal

Todas Notícias
21/06/2017 - Saiba como deixar sua casa no clima do inverno
Tapetes, colchas e almofadas são itens essenciais
14/06/2017 - Dicas para valorizar os ambientes da sua casa no inverno
As cores transmitem sensação acolhedora e de aconchego
09/06/2017 - Even Day oferece imóveis com 50% de desconto
Evento terá unidades residenciais e comerciais
06/06/2017 - SP Imóvel promove Campanha do Agasalho
Doações serão destinadas as Casas André Luiz
05/06/2017 - 04 dicas para colaborar com o Meio Ambiente em sua casa
Pequenas atitudes podem fazer a diferença
30/05/2017 - Feirão da Caixa movimentou R$ 10,2 bilhões de negócios
Maior evento do setor recebeu mais de 191 mil visitantes
23/05/2017 - O melhor da arquitetura e decoração na Casa Cor 2017
Evento fica no Jockey Club, zona sul, até 23 de julho
22/05/2017 - Imóvel do MCMV é foco do 13º Feirão da Caixa
Evento será realizado de 26 a 28 de maio no Anhembi
17/05/2017 - Cury oferece imóveis com descontos no Feirão da Caixa
Evento será realizado de 26 e 28 de maio no Anhembi
09/05/2017 - Caixa retoma financiamento do Pró-Cotista
Banco recebe propostas do crédito habitacional desta linha
08/05/2017 - Governo reabre Programa de Lotes do Morar Bem
Objetivo é ampliar oferta de terrenos
02/05/2017 - 9 dicas para fazer a vistoria no imóvel alugado
Construtora lista os itens que merecem atenção
25/04/2017 - Qual a importância do arquiteto na reforma da casa?
Profissional é essencial para evitar transtornos e gastos
17/04/2017 - Especial Imposto de Renda: Herança de Imóvel
Especialistas alertam os principais cuidados para este caso
13/04/2017 - Caixa acredita em crescimento do Mercado Imobiliário
Presidente do banco está otimista com recuperação do setor
12/04/2017 - Especial IR - Como declarar valores de Aluguel?
Valores recebidos de aluguéis são considerados tributáveis
11/04/2017 - Moradia popular é objetivo do Governo de São Paulo
Ideia é trazer as pessoas de volta para morar no centro
06/04/2017 - "A São Paulo que queremos", por João Doria
Doria lista 5 pontos para uma boa gestão e mudar a cidade
05/04/2017 - Governador e Prefeito participam de evento imobiliário
Alckmin e Doria otimistas para retomada do setor

Lançamentos

Parque Selecta
São Bernardo do Campo
2 Dorms
1 Vaga e Lazer
Mooca
São Paulo
2 ou 3 Dorms
1 Suíte e Vaga
Vila Guilherme
São Paulo
3 Dorms
1 Suíte e Terraço
Vila São Francisco
São Paulo
3 ou 4 Suítes
2 a 4 Vagas e Lazer
Aclimação
São Paulo
2 e 3 Dorms
1 Suíte e 2 Vagas
Vila Romana
São Paulo
2 e 3 Dorms
Suíte e Terraço

BAIXE APLICATIVOS

CONECTE-SE