Apartamento 2 Quartos à Venda Vila Guarani 47 m² por R$ 315.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento sem Condomínio para Venda com 47,89m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 41,89m² + 6,00m² (Quintal e Sacada)

Excelente Oportunidade
41,89m² + 6,00m² Quintal e Sacada
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha Conceito Aberto
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado em Gesso
*Pronto para Morar
Aceita Financiamento pelo (MCMV) Minha Casa Minha Vida

Descubra um apartamento sem condomínio que une conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Com 47,89m² de área privativa, este imóvel traz porcelanato impecável e teto rebaixado em gesso, criando um ambiente moderno e acolhedor. O espaço para churrasqueira na área de serviço amplificada pelo quintal privativo torna cada encontro com amigos ou churrasco em família um verdadeiro prazer. Quem busca privacidade e liberdade para decorar livremente vai se encantar pelo conceito aberto da cozinha integrado à sala dois ambientes, valorizando a convivência e a entrada de luz natural.

Os 2 dormitórios foram planejados para garantir bem-estar: ambientes aconchegantes que acomodam desde móveis clássicos até soluções modulares, perfeitas para o dia a dia de casais jovens ou pequenos núcleos familiares. O banheiro social, revestido em tons neutros e acabamento de qualidade, reflete cuidado em cada detalhe e facilita a limpeza. A sala distribuída em dois ambientes proporciona área de estar e espaço de jantar sem divisórias, facilitando a circulação e ampliando a sensação de amplitude. O quintal e a sacada permitem a criação de um cantinho verde ou minissalão gourmet.

A infraestrutura deste apartamento foi pensada para oferecer segurança e conveniência: portão eletrônico, interfone, escada externa em granito e gás canalizado. A vaga de garagem coberta e demarcada garante proteção ao veículo e conforto no dia a dia. Com água individualizada, você controla o consumo e economiza recursos. Todos esses benefícios somam-se ao fato de o imóvel já contar com documentação regularizada, pronto para financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, tornando o processo de aquisição simples e acessível.

Localizado em rua tranquila no bairro Vila Guarani, em Santo André, este apartamento coloca você próximo a toda a infraestrutura urbana: escolas renomadas, supermercados, farmácias e UBS a poucos minutos de caminhada. Restaurantes, bares, padarias e açougue complementam as opções de lazer e comodidade no entorno. O fácil acesso ao transporte público e ao Centro de Santo André oferece mobilidade excepcional para quem valoriza tempo e qualidade de vida. A região apresenta forte valorização imobiliária, ideal para quem pensa em investimento a médio e longo prazos.

Não perca a chance d