Prédio Comercial à Venda Baeta Neves 455 m² por R$ 2.800.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para investidores! Prédio com 454m² de área construída, versátil e com renda mensal estimada entre R$ 10.000 e R$ 12.000, garantindo retorno financeiro imediato. Diferenciais do Imóvel: Área Construída: 454m² de estrutura robusta para uso misto (comercial e residencial). Configuração: Pequeno salão comercial no térreo. Kitnets e salas comerciais no primeiro pavimento. Amplo apartamento com 1 vaga de garagem. Rentabilidade: Perfil consolidado na região, ideal para quem busca fluxo de caixa estável. Localização Privilegiada: Situado ao lado da UBS Baeta Neves, em um ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos. Conta com fácil acesso a: Vias principais: Avenidas Getúlio Vargas, Pereira Barreto, Brigadeiro Faria Lima e Pery Ronchetti. Comércios e Serviços: Próximo ao Paço Municipal, Shopping Metrópole, escolas, hospitais e ampla rede de transporte público. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende já sua visita e venha conferir o potencial deste imóvel de perto.