Apartamentos até 200 mil pronto para morar em São Paulo

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Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 29 a 44 m²

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Apartamento à Venda em Itaquera com 1 quarto - 48 m²

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Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 1 quarto - 32 m²

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BISPOIMÓVEIS 50 imóveis

Capela Prime Imóveis 375 imóveis

Jussara Padilha Imóveis 30 imóveis

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Galeria Negócios Imobiliários 84 imóveis

SR Negócios Imobiliários 105 imóveis

Grupo Special Imóveis 2040 imóveis

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Família Real Negócios Imobiliários 60 imóveis

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Griffe Socialitte Consultoria de Imóveis Eirelle ME 30 imóveis

Piettro Imóveis 48 imóveis

Patrivam Imóveis 100 imóveis

M S Prime Negócios Imobiliários 600 imóveis

Wilson Alves Vieira Corretor de Imóveis 3 imóveis

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Carrão com 1,2 quartos - 29 a 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 1 quarto - 27 m²

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Abaixo realizamos um levantamento mensal do valor médio do metro quadrados dos apartamentos de São Paulo, podendo servir como parâmetro de pesquisa para a compra de apartamentos prontos para morar até R$ 200 mil em São Paulo

Zona Leste de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 7.983,77
Vila Carrão	R$ 6.907,72
Itaquera	R$ 4.939,56
Artur Alvim	R$ 4.389,60
Penha	R$ 6.220,23
Vila Formosa	R$ 6.864,86
Mooca	R$ 7.623,94
Vila Ema	R$ 5.962,69
Vila Prudente	R$ 6.965,99
Aricanduva	R$ 4.997,24
Cohab José Bonifácio	R$ 3.532,23
Vila Matilde	R$ 6.679,26
Dados Novembro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Zona Norte de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.655,34
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.536,82
Lauzane Paulista	R$ 6.249,03
Casa Verde	R$ 7.257,81
Vila Guilherme	R$ 6.984,45
Parada Inglesa	R$ 7.917,09
Limão	R$ 6.553,63
Imirim	R$ 6.337,24
Freguesia do Ó	R$ 6.485,72
Mandaqui	R$ 6.127,76
Tucuruvi	R$ 7.053,47
Santa Teresinha	R$ 7.168,16
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Zona Oeste de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Perdizes	R$ 9.547,52
Jaguaré	R$ 6.682,67
Bela Vista	R$ 9.301,52
Vila Leopoldina	R$ 9.757,54
Higienópolis	R$ 9.937,46
Jardim Paulista	R$ 11.483,19
Consolação	R$ 10.800,39
Pirituba	R$ 5.778,29
Butantã	R$ 7.970,51
Pinheiros	R$ 13.128,56
Santa Cecília	R$ 8.842,26
Barra Funda	R$ 9.218,95
Dados Novembro 2026 Portal ZO Imóvel

Zona Sul de São Paulo

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Sul - SP
Bairros	Valor médio do m²
Morumbi	R$ 6.671,80
Vila Olímpia	R$ 13.837,99
Saúde	R$ 8.787,25
Vila Andrade	R$ 7.685,20
Itaim Bibi	R$ 13.374,78
Moema	R$ 11.829,29
Sacomã	R$ 6.008,62
Vila Mariana	R$ 10.527,02
Paraíso	R$ 9.688,44
Campo Belo	R$ 10.733,41
Ipiranga	R$ 7.929,91
Brooklin Novo	R$ 10.486,03
Dados Novembro 2026 Portal ZS Imóvel

Grande ABC, SP

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Grande ABC - SP
Bairros	Valor médio do m²
Planalto São Bernardo do Campo	R$ 5.504,28
Parque São Vicente Mauá	R$ 4.400,81
Rudge Ramos São Bernardo do Campo	R$ 5.474,91
Parque das Nações Santo André	R$ 5.598,78
Vila Pires Santo André	R$ 5.547,64
Centro São Bernardo do Campo	R$ 5.885,21
Santa Terezinha São Bernardo do Campo	R$ 4.725,78
Campestre Santo André	R$ 7.189,23
Vila Valparaíso Santo André	R$ 5.619,00
Assunção São Bernardo do Campo	R$ 5.377,33
Baeta Neves São Bernardo do Campo	R$ 5.067,51
Demarchi São Bernardo do Campo	R$ 4.913,11
Dados Novembro 2026 Portal ABC Imóvel