Apartamento 2 Quartos à Venda Parque das Nações 113 m² por R$ 450.000,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex à Venda | 2 Quartos, 3 Banheiros, 2 Vagas, 164 m² | Parque das Nações - Santo André

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Esta cobertura duplex foi projetada para oferecer ambientes funcionais, área de lazer privativa e um condomínio enxuto, organizado e com baixo custo de manutenção.

Características do imóvel:
Cobertura duplex
164 m² de área total
113 m² de área útil
02 quartos, sendo 01 suíte
03 banheiros, incluindo lavabo na área da churrasqueira
Todos os banheiros com box de vidro verde
02 vagas de garagem demarcadas e cobertas, com espaço para até 03 veículos
Escada interna bem posicionada, sem comprometer o espaço dos cômodos
Cozinha com móveis planejados
Quarto com móveis planejados
Piso de cerâmica em toda a extensão do imóvel

Área da cobertura:
Acesso individual e privativo
70% da cobertura fechada em vidro
30% da cobertura aberta com grama sintética
Espaço gourmet
Cozinha
Lavanderia
Churrasqueira
Garagem:
02 vagas fixas e cobertas
Espaço para até 03 veículos
Entrada e saída independentes, sem necessidade de manobrar outros carros
Portão basculante com controle remoto

Segurança e estrutura:
Sistema de monitoramento por câmeras Intelbras com acesso pelo celular
Iluminação de emergência
Extintores
AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado
Espaço trancado para armazenamento de gás

Condomínio:
Apenas 04 unidades independentes
Água, luz e gás individualizados
Administração profissional
Documentação em dia
CNPJ
Certificado Digital
Seguro Porto Seguro

Condomínio recentemente pintado, incluindo prédio e unidade
Valor mensal: R$ 137,00 de condomínio + R$ 60,00 de fundo de manutenção + R$ 10,00 de fundo de caixa, totalizando R$ 207,00 por mês