Apartamento 1 Quarto à Venda Consolação 40 m² por R$ 229.433,00

Descrição do Imóvel

M147
?? Apartamento 1 Dormitório - Ed. Guaranésia - Consolação - São Paulo/SP
Excelente oportunidade em leilão da Caixa no coração da região central de São Paulo! Apartamento compacto, funcional e com grande potencial de valorização, localizado no tradicional Edifício Guaranésia, na Consolação - uma das áreas mais procuradas por estudantes, investidores e profissionais que buscam mobilidade e praticidade.
?? Descrição do Imóvel
 40,77 m² de área privativa
 50,97 m² de área total
 1 dormitório
 Sala de estar
 Cozinha
 Banheiro
 Área de serviço
Imóvel ocupado. Não há possibilidade de visitação.
?? Localização
Rua Nestor Pestana, nº 30 - Edifício Guaranésia - Consolação - São Paulo/SP
Localização privilegiada, próxima a:
 Avenida Consolação
 Praça Roosevelt
 Estação República (Metrô)
 Universidades, teatros, restaurantes, mercados e toda a vida cultural do centro
Região com altíssima demanda para locação.
?? Valores
 Avaliação: R$ 360.000,00
 Valor de venda / lance inicial: R$ 229.433,15
?? Formas de Pagamento - Importante
?? Débitos e Tributos
 Condomínio: responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação. A Caixa paga apenas o excedente.
 Tributos: responsabilidade do comprador.
? Destaques
 Localização premium na Consolação
 Excelente oportunidade para investimento
 Forte demanda de locação na região
 Preço muito abaixo da avaliação
 Ideal para estudantes, profissionais e investidores