Apartamento 2 Quartos à Venda Vila Guilherme 41 m² por R$ 320.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Quartos Totalmente Mobiliado no Condomínio Dez Vila Guilherme - 5º Andar, Vista Livre, Sol o Dia Todo, Pronto para Morar, Condomínio com Lazer Completo

Destaques:
-Totalmente Planejado e Pronto para Morar: cozinha, sala, banheiro e quartos com armários planejados de ótima qualidade - é só chegar com as malas.

-Sol o Dia Todo e Vista Livre: 5º andar com posição solar privilegiada, que garante luminosidade natural em todos os ambientes ao longo do dia.

-Lazer Completo no Condomínio com Baixíssimo Custo: academia fitness, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e campo/quadra poliesportiva - tudo por R$ 334/mês de condomínio.

-Prédio de 2020: construção recente com portaria 24h e padrão construtivo moderno.

-Condomínio Baixo e IPTU Isento: custo fixo mensal reduzido, ideal para quem busca primeiro imóvel ou investimento.

-Aceita Permuta por Apartamento Maior: oportunidade para quem quer usar o imóvel como parte de pagamento em uma troca.

Sobre o Imóvel:
Este apartamento foi pensado para quem quer praticidade sem abrir mão de qualidade. Com 41 m² bem distribuídos, o imóvel entrega o que a maioria das plantas compactas promete, mas raramente cumpre: marcenaria planejada de verdade em todos os ambientes, desde os armários da cozinha até o banheiro, sem nenhum cômodo deixado para depois. No 5º andar, com vista livre e sol o dia todo, a sensação de espaço é ampliada pela luminosidade constante - uma diferença perceptível já na primeira visita.

O perfil do imóvel é muito claro: quem não quer gastar tempo e dinheiro com reforma, decoração ou obra se muda direto. Para quem está comprando o primeiro apartamento ou quer reduzir custos fixos sem abrir mão de estrutura, o condomínio de R$ 334 mensais com academia, churrasqueira, quadra e salão de festas é um argumento difícil de bater na região.

Localização:
Apartamento localizado na Rua Henrique Felipe da Costa, 555 no bairro Vila Guilherme na Zona Norte de SP e nas proximidades você encontra:
-Marginal Tietê - 2 miutos
-Shopping Center Norte - 4 minutos
-Lar Center - 4 minutos
-Estação Metrô Tietê e Terminal rodoviário - 6 minutos
-Brás - 7 minutos

Comércio e Facilidades a Poucos Passos

Atacadão - Avenida Joaquina Ramalho, 340 (poucos minutos a pé)
Supermercado Sonda
Supermercado Chinen
Panificadora Atlante e JR Pães e Doces
Padaria Letícia
Hospital Dia da Rede Hora Certa e UBS Vila Guilherme
Rede bancária e farmácias nas Avs. Joaquina Ramalho e Júlio Buono

Valor: R$ 320.000
Condomínio: R$ 334/mês
IPTU: isento

Condomínio Dez Vila Guilherme possui:
-Portaria e segurança 24 horas
-Espaço para festas
-Área de churrasqueira
-Playground externo
-Academia
-Fitness externo
-Campo/Quadra
-Redário
-Espaço de ateliê e artes
-Sala de jogos

Aceita financiamento bancário e FGTS

Aceita permuta por apartamento maior.

Apartamentos totalmente planejados e prontos para morar nessa faixa de preço, com lazer completo e condomínio baixo, somem rápido.
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