Casa Térrea 2 Dorms à Venda Vila Ema 60 m² por R$ 280.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade na Vila Ema: Casa térrea com excelente terreno e potencial de renda.

Localizada na Rua Dona Paulina Rockx, em uma região estratégica da Vila Ema, esta casa térrea é ideal tanto para quem busca a casa própria com preço acessível quanto para investidores que desejam um imóvel com rentabilidade imediata. O imóvel está situado em um terreno totalmente plano de 100 m² (5 metros de frente por 20 metros de lateral).

A construção possui 60 m² de área útil, distribuídos de forma funcional. Atualmente, o dormitório principal foi dividido em dois ambientes através de uma estrutura em drywall, sendo totalmente reversível conforme a sua necessidade. A sala é ampla e arejada, conectando-se a uma cozinha prática e ao banheiro social. Na área externa, o imóvel conta com área de serviço coberta e um espaço que acomoda com conforto 2 vagas para motos.

Um grande diferencial é a localização: você estará a apenas 16 minutos de caminhada da estação do monotrilho, garantindo mobilidade e fácil acesso ao transporte público. O imóvel já se encontra com renda, o que o torna uma excelente opção para quem busca retorno sobre o investimento, necessitando apenas de uma pequena reforma estética para valorização imediata.

Atenção para as condições de venda: Negociação realizada através de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Posse. Devido a essa modalidade, o imóvel não aceita financiamento bancário ou uso de FGTS.
*Área de terreno: 100 m² (Plano)
*Medidas: 5m x 20m
*Área construída: 60 m²
*1 dormitório (atualmente dividido em 2 por drywall)
*Sala ampla
*Cozinha e banheiro social
*Área de serviço coberta
*2 vagas para moto
*Localização: Rua Dona Paulina Rockx - Vila Ema
*Próximo à estação do monotrilho (16 min a pé)
*Imóvel com renda
*Necessita de pequena reforma
Informações financeiras:

Valor de venda: R$ 280.000

Venda exclusiva pela Viva Leste Imóveis. Aproveite essa oportunidade de investimento em uma região com alta procura.

Para mais informações e visitas:
Pinheiro - (11) 99380-8472