Galpão / Salão 1 Quarto para Alugar 280 m² por R$ 11.500,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial na Vila Carrão - 280 m² Construídos | Estrutura Completa e Potencial de ExpansãoLocação R$ 11.500,00 + IPTU 790,00Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial moderno, funcional e estrategicamente localizado na Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo.Com 280 m² de área construída em terreno de 229,5 m² (8,50 x 27 m), o imóvel oferece excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, depósitos e empresas de diversos segmentos.O galpão possui pátio industrial de 185 m² com piso em epóxi de alta resistência, portão automatizado para entrada de caminhões, portão social independente e estrutura preparada para instalação de ponte rolante.Conta ainda com 4 banheiros, sendo um na entrada, um nos fundos com chuveiro e dois no mezanino, além de cozinha, refeitório e garagem para até 3 veículos.A área administrativa dispõe de um mezanino com 94 m², distribuído em recepção/sala de espera, sala de reuniões e escritório, proporcionando um ambiente funcional para gestão da empresa.Outro grande diferencial é a laje superior com 185 m², pronta para futuras ampliações, permitindo a criação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou expansão das operações.Localização privilegiada na Vila Carrão, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste, facilitando a logística, o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores.Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.