Galpão / Salão para Alugar 59 m² por R$ 1.600,00

Descrição do Imóvel

Se você procura um imóvel inteligente, com excelente aproveitamento de espaço e localização privilegiada, acabou de encontrar! Situada no tradicional e movimentado bairro de Santana, esta loja é a oportunidade perfeita para quem quer abrir ou expandir o seu negócio com um custo-benefício imbatível.
O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade em dois níveis: No andar térreo, você tem uma área fabril / comercial toda em piso frio (super fácil de limpar e manter), ideal para o atendimento ao cliente ou produção. No piso superior, um amplo mezanino de 25m² oferece o espaço perfeito para o seu estoque, escritório administrativo ou área de preparo reservada.
Diferenciais e Ficha Técnica:
Localização: Bairro de Santana (região com forte comércio e fluxo constante).
Área Construída: 59 m² de área total aproveitável.
Área do Terreno: 25 m².
Área Fabril (Térreo): 24 m² livres para sua operação.
Mezanino Inteligente: 25 m² com pé-direito de 2,12m (perfeito para estoque ou escritório).
Pé-Direito (Térreo): 2,14 metros.
Porta de Entrada: Ótima abertura com 2,35m de largura × 2,10m de altura (garante excelente
visibilidade de fachada e facilidade de acesso).
Acabamento: Todo em piso frio de alta durabilidade.
Energia: Ligação Monofásica.
Infraestrutura: Possui 01 banheiro privativo.
Potencial de Negócio: Ideal para comércios que precisam de estoque local, como e-commerce/delivery express, salões de beleza, estúdios, lojas de roupas, assistência técnica, cafeterias ou mini-mercados.
Não deixe seu projeto esperando. Espaços versáteis assim, em Santana, somem rápido do mercado!
Agende sua visita e venha planejar o layout do seu próximo sucesso!