Galpão / Salão para Alugar 360 m² por R$ 20.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO | 360m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA NORTE

?? A oportunidade ideal para empresas que buscam estrutura, logística e visibilidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

Apresentamos este galpão comercial totalmente novo, pronto para receber a sua operação. Localizado na tradicional Casa Verde, o imóvel oferece excelente infraestrutura, acabamento impecável e fácil acesso às principais vias da capital, tornando-se perfeito para empresas que precisam de agilidade operacional e praticidade no dia a dia.

?? Características do imóvel:

 Área total aproximada de 360m² (terreno de 10 x 30m);
 Pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e entrada facilitada para caminhões;
 Piso térreo com aproximadamente 300m² de vão livre;
 Mezanino corporativo de 60m² (10 x 6m), ideal para escritórios administrativos;
 Banheiro privativo no mezanino, com chuveiro;
 Energia trifásica instalada, pronta para atender máquinas e equipamentos de maior demanda;
 2 banheiros no piso térreo + 1 banheiro no mezanino;
 4 vagas de garagem frontais exclusivas;
 Imóvel recém-construído, com pintura nova e acabamento de alto padrão;
 Pronto para ocupação imediata.

?? Localização estratégica - Casa Verde

Estar na Casa Verde significa ter acesso rápido aos principais eixos logísticos da cidade, facilitando distribuição, deslocamento de equipes e recebimento de mercadorias.

Principais facilidades da região:

? A poucos minutos da Marginal Tietê, uma das principais vias expressas de São Paulo, garantindo conexão rápida com todas as regiões da cidade e com importantes rodovias.

? Fácil acesso às rodovias:
 Anhanguera;
 Bandeirantes;
 Castelo Branco;
 Imigrantes;
 Anchieta.

? Próximo ao Terminal Barra Funda, importante polo de integração entre metrô, CPTM e ônibus intermunicipais;

? Cerca de 20 minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes;

? Aproximadamente 15 minutos do Shopping Center Norte, um dos maiores centros comerciais da capital;

? Próximo ao Campo de Marte, agregando praticidade para deslocamentos corporativos;

? Região com ampla oferta de:
 bancos;
 restaurantes;
 supermercados;
 postos de combustível;
 farmácias;
 transporte público;
 mão de obra qualificada.

?? Ideal para:

 Centros de distribuição;
 Operações de logística e last mile;
 Empresas de e-commerce;
 Oficinas especializadas;
 Indústrias leves;
 Gráficas;
 Depósitos;
 Importadoras e distribuidoras;
 Empresas de prestação de serviços que necessitem de área operacional e administrativa.

Seja o primeiro ocupante deste imóvel premium e instale sua empresa em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo.

?? Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio!