Galpão / Salão à Venda Vila Carrão 1001 m² por R$ 2.980.000,00
Vila Carrão - São Paulo - Zona Leste
R$ 2.980.000,00
- Valor m²: R$ 2.977
Vila Carrão - São Paulo - Zona Leste
Descrição do Imóvel
Galpão Logístico e Industrial com Infraestrutura Completa 1.000m²
Oportunidade estratégica para operações que exigem eficiência e organização.
Este imóvel destaca-se pela sua planta inteligente, que separa perfeitamente a operação pesada da gestão administrativa. Com área total construída de 1.001 m², 4 banheiros, o galpão oferece flexibilidade para diversos modelos de negócio, desde centros de distribuição até indústrias leves.
Configuração do Pavimento Térreo (Área Operacional):
Vão Livre de Galpão: 495,45 m² com pé-direito de 7 metros, ideal para verticalização de estoque.
Área de Recuo e Manobra: 97,20 m² na frente externa com portão automático e manual, facilitando o fluxo de veículos.
Suporte à Equipe: Área dedicada com refeitório, copa, vestiário e banheiros estrategicamente posicionados.
Infraestrutura: Vão preparado para instalação de elevador e depósito de lixo isolado.
Pavimento Superior (Administrativo e Armazenagem):
Mesanino Robusto: 258,77 m² de área adicional para estoque ou expansão operacional.
Centro de Escritórios: 55,76 m² distribuídos em 3 salas privativas amplas, garantindo um ambiente corporativo silencioso e organizado, com 2 banheiros exclusivos para o staff administrativo.
Especificações Técnicas:
Área Total Construída: 1.001,24 m²
Pé-Direito: 7m (área livre) e 3m (sob mesanino)
Acessos: Portão 1 (Automático) e Portão 2 (Manual)
Rose
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