Ponto Comercial para Alugar 5485 m² por R$ 184.586,00

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio Logístico | 5.429 m² | Pé-direito 12m - Mauá SP, ao lado do Rodoanel Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o ABC Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4.824 m² até 47.000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas:  Área total construída: 47.000,00 m²  Área total de armazenagem: 39.450,00 m²  Módulos disponíveis: de 4.824,00 m² até 47.000,00 m²  Pé-direito livre: 12 metros  Capacidade para até 8 níveis de paletização  Piso de concreto nivelado: 6 t/m²  Docas com niveladores automáticos  Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores  Cobertura metálica com isolamento termo acústico  Gerador de energia para áreas comuns e privativas  Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas  Segurança 24h: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado Principais distâncias:  Rodoanel Mário Covas: 9 km  Rodovia Anchieta: 20 km  Rodovia Presidente Dutra: 51 km  Rodovia Ayrton Senna: 45 km  Aeroporto de Guarulhos: 33 km  Porto de Santos: 63 km Diferenciais competitivos:  Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual  Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional  Flexibilidade para expansão ou redução de área  Adequado para e-commerce, logística e indústria leve CÓD.52084 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!