Prédio Comercial para Alugar 1226 m² por R$ 45.000,00

Descrição do Imóvel

Empreendimento comercial de alto padrão e grande porte, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e um endereço de prestígio para suas operações.

Localizado em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Norte, este imóvel reúne características técnicas e localização estratégica que atendem plenamente às demandas de negócios de diferentes segmentos e portes.

Estrutura e Diferenciais:

? Área construída: 1.226 m², distribuídos em dois pavimentos amplos, modernos e muito bem planejados.
? Versatilidade de uso: Layout flexível e adaptável, perfeito para instalação de clínicas, escolas, escritórios corporativos, centrais de atendimento (call centers), centros de treinamento, laboratórios e empresas dos mais variados ramos de atividade.
? Conforto e qualidade: Ambientes com excelente entrada de iluminação natural, ótima ventilação e distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente agradável, saudável e produtivo para colaboradores e clientes.
? Comodidade: Vagas de garagem no subsolo, oferecendo segurança, praticidade e conforto para estacionamento de veículos de colaboradores e visitantes.
? Arquitetura: Fachada imponente e design moderno, que valoriza a marca e garante excelente presença visual no ponto.
?
Localização Estratégica:

Situação privilegiada na Rua Maria Cândida, em área de grande fluxo de pessoas e veículos, o que favorece diretamente a visibilidade e o fortalecimento da sua marca.

Conta com acesso facilitado e rápido a importantes vias como a Avenida Luiz Dumont Villares e a Marginal Tietê, além de estar próximo às estações de metrô, garantindo conexão ágil com todas as regiões da capital. O entorno é completo, com infraestrutura consolidada de comércio, serviços e transporte.
Condições da Locação:

Obrigação de pagamento da taxa referente ao Seguro Incêndio, conforme determinação da legislação vigente.

Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam crescer e se estabelecer em um endereço diferenciado, com estrutura robusta e localização inigualável.

Agende já sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!