Prédio Comercial para Alugar 980 m² por R$ 35.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Eduardo Espinola Filho, 70, ao lado da tradicional Avenida Luiz Dumont Villares e da Avenida General Ataliba Leonel, este imóvel comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Jardim São Paulo, na charmosa Vila Isolina Mazzei.

Com fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, Tucuruvi e ao corredor Norte da cidade, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes, bancos, mercados e transporte público, além de estar próximo da Estação Jardim São Paulo ? Ayrton Senna do Metrô.

A localização privilegiada proporciona grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que valorizam presença comercial e praticidade no dia a dia.

Com impressionantes 980 m² de área total, o imóvel possui fachada ampla e de grande destaque, oferecendo excelente exposição para o seu negócio.

O espaço conta com estrutura completa, moderna e versátil, preparada para diferentes segmentos comerciais.

Diferenciais do imóvel:
980 m² de área total
Fachada ampla e de alta visibilidade
Entrada independente
8 banheiros
Cozinha equipada com coifa e balcão refrigerado
Espaço preparado para instalação de câmara fria
Mezanino
Sala com isolamento acústico
Cobertura retrátil
Espaço externo ao ar livre
Diversos ambientes privativos
Pé-direito alto
Depósito
Área de serviço
Imóvel desocupado e pronto para operação
Região e pontos estratégicos próximos:
Avenida Luiz Dumont Villares
Avenida General Ataliba Leonel
Próximo à Avenida Nova Cantareira
Fácil acesso à Marginal Tietê
Próximo ao metrô Jardim São Paulo ? Ayrton Senna
Região com bares, restaurantes e forte vida comercial
Próximo a farmácias, mercados e bancos
Fácil acesso ao Tucuruvi, Santana e Parada Inglesa
Ideal para:
Restaurantes, bares e cafeterias
Clínicas e consultórios
Centros estéticos e de bem-estar
Barbearias e salões de beleza
Escritórios corporativos
Coworkings
Academias e studios

Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em uma das melhores localizações comerciais da Zona Norte de São Paulo, unindo estrutura, visibilidade e excelente potencial de valorização.

Garantia: Seguro fiança