Prédio Comercial para Alugar 1196 m² por R$ 70.000,00

Descrição do Imóvel

ste prédio comercial oferece uma ampla área de 1.196m² para locação na região da Parada Inglesa. Além disso, a sua localização estratégica, próxima a várias estações de metrô, cartórios, bancos e outras comodidades, pode ser bastante atrativa para potenciais inquilinos.

A descrição do imóvel destaca as seguintes características:

Área Pública:
- Salão com divisórias e ar-condicionado central, ideal para diversos tipos de atividades comerciais.
- 4 salas que podem ser utilizadas para escritórios ou outras finalidades.
- 2 banheiros e 1 copa para conveniência dos funcionários e clientes.

Área Restrita, Comodidade e Segurança:
- 2 salas adicionais e 1 depósito, oferecendo mais espaço para operações comerciais.
- 3 banheiros, incluindo 1 adaptado para pessoas com necessidades especiais, demonstrando preocupação com acessibilidade.
- Energia trifásica para suportar equipamentos de alta demanda.
- Um total de 29 vagas de estacionamento, sendo 4 externas e 25 cobertas, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.
- Área de descarga de materiais para facilitar o recebimento de mercadorias.

O valor de aluguel de R$ 70.000,00 por mês para um contrato de 36 meses é um fator importante a ser considerado, juntamente com a exigência de seguro fiança como garantia de locação.

No geral, este prédio comercial oferece uma variedade de espaços funcionais e comodidades que podem ser atrativas para empresas que buscam um local bem localizado e bem equipado para seus negócios.

Localizado a 550mts do Metrô Parada Inglesa, a 1,2km do Metrô Jardim São Paulo, a 1,4km do Metrô Tucuruvi, a 1,4km do 47º Cartório da Vila Guilherme, a 2,0km 22º Tabelionato de Notas Tucuruvi, a 1,3km da Subprefeitura Santana Tucuruvi, a 1,2km dos Correios Jardim São Paulo, a 1,5km da Kalunga, a 160mts do Banco Itaú, a 400mts do Banco do Brasil, fácil acesso Avenida Luiz Dumont Villares, Avenida Águas de São Pedro, Avenida Nova Cantareira, Avenida Guapira, Avenida Tucuruvi e a todo o comércio local.