Prédio Comercial à Venda Vila Ester 866 m² por R$ 3.800.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio trifásico com instalações elétricas completa, em excelente localização, com 500m² (10 x 50) de terreno, sendo 866m² de área construída distribuída parcialmente em 3 andares com 244m² cada pavimento, da seguinte forma:

Subsolo, com 380m², com refeitório, banheiro e vestiário, atualmente utilizado como oficina, pode ser parcialmente utilizado como escritórios ou garagem, para estacionamento de até 16 veículos.

Térreo, com 244m² com 3 salas com piso elevado, ar condicionado (Split System com ar externo de renovação), armários embutidos, 4 banheiros, 1 copa e 1 cozinha

1° andar - com 244m² com 4 salas, sendo 1 sala grande de reunião, com piso elevado, ar condicionado (Split System com ar externo de renovação), armários embutidos, 4 banheiros e 1 copa.

- Áreas anistiadas.
- Falta adequar a reserva de incêndio/hidrantes.

Próximo a diversos comércios, ao lado da famosa Picanharia do Gaúcho (Avenida Casa verde), bancos, escolas públicas e privadas (Unimor), restaurantes, farmácias, padarias e com fácil acessos as principais vias do bairro, como Avenida Braz Leme, Avenida Casa Verde, Avenida Imirim, Rua Alfredo Pujol.

A 10 minutos de carro da estação do metrô Santana, 15 minutos de ônibus e 30 minutos a pé!

Documentação toda em ordem!