Prédio Comercial à Venda Barra Funda 1015 m² por R$ 10.000.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio na BARRA FUNDA.
VENDA, ALUGUEL TOTAL OU ALUGUEL PARCIAL.

Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m²
Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)
Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia
13 vagas
Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2
Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados
Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 h
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Mobiliário e divisórias da marca Voko
Datacenter com 16 racks da marca Rittal,
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).

VENDA TOTAL
Valor R$ 10.000.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Aceita até 50% em permuta
- IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870,

LOCAÇÂO TOTAL
Valor R$ 48.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Garantia Fiador ou Seguro Fiança
- IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870,

LOCAÇÂO PARCIAL
Valor R$ 12.000, /andar
225m2 / 2 vagas por andar
- Condomínio: R$ 1.880 (com água e gerador)
- IPTU Total 2022 : 10 x R$ 970
- Garantia Fiador ou Seguro Fiança


Sujeito a alteração sem prévio aviso!