Sala Comercial à Venda Vila Guarani(Zona Sul) 38 m² por R$ 305.000,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial de 38 m² para Venda Avenida do Café - Vila Guarani.

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel atualmente alugado, ideal para quem busca uma propriedade comercial com renda.

Localizado na Avenida do Café, na Vila Guarani, em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso aos metrôs Conceição, Jabaquara e São Judas, o conjunto oferece praticidade para empresas, profissionais e clientes.

O imóvel possui 38 m² de área, distribuídos em um ambiente profissional, funcional e em ótimo estado de conservação, atendendo a diversos segmentos de atividade.

Características do imóvel:
38 m² de área;
Sala comercial;
2 banheiros;
1 vaga de garagem;
Ar-condicionado;
Armário embutido;
Copa independente, prática e funcional.

Estrutura do condomínio:
Portaria 24 horas;
Elevadores modernos;
Sala de espera;
Sala para reuniões;
Serviço de manobrista;
Estacionamento para visitantes mediante pagamento.

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo e contando, em seu entorno, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e conveniências.

Excelente opção para investimento.

O imóvel já está alugado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir uma unidade comercial com renda de locação, em uma localização estratégica e com estrutura completa.

Agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar todos os detalhes com tranquilidade.

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Consulte o corretor responsável para obter informações atualizadas.

- Atualizado em 11082026

- Observação: Excelente oportunidade para investidores! Imóvel atualmente alugado, ideal para quem busca uma propriedade comercial com renda.



- Pontos Fortes: Próximo: As Estações de metrôs Conceição, Jabaquara e São Judas

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- Ar Condicionado
- Móveis Planejados
- Copa
- Escritório
- Sala
- Supermercado
- Escola
- Restaurante
- Correio
- Farmácia
- Rodovia
- Praça
- Banco
- Vias de Acesso
- Metro
- Escola de Indioma
- Comércio
- Igreja
- Transporte Público