Sala Comercial 1 Quarto à Venda Santana 600 m² por R$ 4.500.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO EM SANTANA!

PRÉDIO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA OU LOCAÇÃO

Localização estratégica em Santana, quase em frente à Cultura Inglesa e a apenas 400 metros do Metrô Santana.

600 m² de área construída
Terreno de 350 m² 7 x 50 m
9 vagas de estacionamento
Salão com 220 m² e pé-direito alto de 5 metros
Prédio totalmente reformado

O imóvel possui térreo, 1º e 2º andares, com excelente aproveitamento dos espaços:

TÉRREO
Salão comercial de 220 m²
Pé-direito de 5 metros
Mezanino envidraçado
2 banheiros e cozinha
Edícula com sala e banheiro

1º ANDAR
7 salas
3 banheiros
Relógios de energia independentes

2º ANDAR
Conjunto de 180 m²
7 salas
3 banheiros
Copa/cozinha

09 vagas de estacionamento

REGIÃO EM FRANCA EXPANSÃO, com diversos prédios em construção, cartório, comércio e serviços nas proximidades.

VENDA: R$ 4.600.000,00
LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês
IPTU: aproximadamente R$ 30.000,00/ano

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização, estrutura e potencial de renda.

Entre em contato e agende uma visita.