Sobrado 5 Quartos à Venda Vila Araguaia 335 m² por R$ 737.500,00

Descrição do Imóvel

Casa Ampla com Salão Comercial e 8 Vagas na Cangaíba

Excelente Localização e Alto Potencial!

More, invista e empreenda no mesmo endereço! Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, com excelente custo-benefício, localização estratégica e grande potencial de valorização.

Localização Privilegiada - Cangaíba

Situado em uma rua tranquila e segura, a apenas 100 metros da Avenida Cangaíba, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está cercado por uma infraestrutura completa:

Parque Ecológico do Tiquatira
AMA
Escolas públicas e particulares
Assaí Atacadista
Farmácias, padarias e pet shops
Shopping Cristal
Transporte público com diversas linhas
Fácil acesso à Marginal Tietê, Penha e principais bairros da Zona Leste

Tudo isso proporciona mais praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família.

A Casa

Com aproximadamente 335 m² de área construída em terreno de 5 x 33 metros, a residência oferece espaço e conforto para famílias grandes.

São:

5 dormitórios
3 suítes (uma com sacada)
Sala ampla para 2 ambientes
Copa e cozinha
Despensa
Lavanderia
Quintal
2 caixas d'água de 1.000 litros
Muros com concertina, garantindo mais segurança

Diferencial: Alguns banheiros necessitam de acabamento (piso, revestimento e parte elétrica), permitindo personalizar os ambientes conforme seu gosto e agregar ainda mais valor ao imóvel.

Salão Multiuso com Entrada Independente

Um grande diferencial para quem deseja empreender ou gerar renda.

O salão conta com:

Entrada independente
Espaço amplo e versátil
Sala de apoio
Cozinha
3 banheiros
Estacionamento para até 8 veículos

Ideal para:

Comércio
Escritórios
Clínica
Academia
Buffet
Igreja
Eventos
Depósito ou logística
Locação para geração de renda


Documentação em Ordem
Documentação 100% regularizada
Aceita financiamento bancário
Estuda permuta por imóvel ou salão comercial em avenida
Excelente oportunidade para morar com conforto e ainda ter seu negócio no mesmo endereço ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel na Cangaíba!

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