Sobrado 3 Quartos à Venda Vila Mariana 250 m² por R$ 2.756.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel à Venda Vila MarianaExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 250 m² de área útil, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, ambientes amplos e 1 vaga de garagem, destacando-se pelo alto potencial para uso residencial ou comercial. Sua localização estratégica oferece grande visibilidade, fácil adaptação para diferentes segmentos e excelente acessibilidade, estando entre as Estações Vila Mariana e Ana Rosa do Metrô (Linhas 1-Azul e 2-Verde), além de contar com acesso rápido às principais vias da cidade. O imóvel está disponível para venda, com possibilidade de locação mediante análise de proposta.Sobre o bairroA Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, reconhecido por sua infraestrutura completa, excelente mobilidade e ampla oferta de comércio, serviços, hospitais, universidades, escolas e opções gastronômicas. Sua localização privilegiada garante praticidade no dia a dia e elevado potencial de valorização imobiliária. Potenciais de utilização do imóvelPela localização privilegiada, excelente visibilidade e versatilidade da planta, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais e de serviços, tais como:Restaurante, bistrô ou café.Padaria artesanal ou confeitaria. C línica médica, odontológica ou de estética. Escritório de advocacia, arquitetura, engenharia ou coworking.Escola de idiomas, cursos profissionalizantes ou treinamento.Clínica veterinária ou pet shop.Boutique, showroom ou loja conceito.Galeria de arte, ateliê ou espaço cultural.Espaço para eventos, gastronomia ou experiências.Investimento para retrofit, renda ou incorporação, sujeito à consulta de zoneamento.Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo Entre em contato conosco pelo telefone (11) 96760-1138.

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- Pontos Fortes: 250 m² de área útil.Alto potencial para uso residencial ou comercial.Localização estratégica entre as Estações Vila Mariana e Ana Rosa.Fácil acesso às principais avenidas da cidade.Ideal para clínicas, escritórios, lojas, restaurantes, escolas ou investimento. Venda disponível e locação mediante análise de proposta.
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- Área de Serviço
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Metrô