Sobrado 3 Quartos à Venda Água Fria 137 m² por R$ 575.000,00

Descrição do Imóvel

Com 137 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem ventilados e com boa incidência de luz natural. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso de madeira, proporcionando conforto aos moradores.

O living para 2 ambientes, com piso frio, oferece espaço para sala de estar e jantar. A circulação entre os pavimentos é feita por uma escada em mármore, agregando um acabamento diferenciado à residência.

A cozinha espaçosa com armários planejados proporciona bom aproveitamento dos espaços e praticidade para a rotina. O imóvel possui ainda 2 banheiros completos, além de quarto e banheiro de serviço, ampla área de serviço com lavanderia coberta, despensa e depósito, oferecendo bastante espaço para organização e armazenamento.

No andar superior, o sobrado conta com um terraço, ambiente versátil que pode ser utilizado para lazer, descanso ou convivência. Existe ainda a possibilidade de fechar uma área na parte frontal do imóvel para criar um segundo terraço, ampliando o espaço externo conforme o projeto e as autorizações necessárias.

Na frente da residência estão disponíveis 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta, garantindo praticidade para os moradores.

A localização permite acesso rápido às principais vias da Zona Norte, especialmente às avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e demais serviços.