Terreno à Venda Conceição por R$ 1.117.485,00

Descrição do Imóvel

O que realmente chama a atenção neste terreno no bairro Conceição não é apenas a sua metragem expressiva de 1.176,30 m, mas o fato de ele já nascer entregando retorno financeiro imediato através de dois galpões que geram renda ativa. Inserido em uma Zona Mista (ZM) em Diadema, o imóvel oferece a segurança de um fluxo de caixa mensal enquanto o proprietário planeja o aproveitamento total de uma área dessa magnitude, algo cada vez mais raro de encontrar em perímetros urbanos consolidados. A topografia e a configuração do espaço permitem uma ocupação versátil, atendendo tanto ao investidor que busca a valorização patrimonial por meio da locação comercial quanto ao desenvolvedor imobiliário que entende o potencial de um terreno desse porte em uma região com IPTU de R$ 4.950,00 e infraestrutura de acesso já estabelecida. É uma base sólida para quem já estudou o mercado da região e sabe que ativos com receita garantida e zoneamento flexível são o porto seguro para alocar capital com previsibilidade. Se voc busca os detalhes técnicos da estrutura atual ou quer entender o potencial construtivo da ZM para este endereço, podemos conversar sobre os próximos passos.