Casa Térrea 5 Quartos à Venda Cohab Águia de Haia 180 m² por R$ 380.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel à Venda na Zona Leste com 3 Casas e Salão Comercial
Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com múltiplas unidades, localizado em uma esquina estratégica da Zona Leste de São Paulo, na região da Avenida Águia de Haia.
A propriedade possui três casas independentes no mesmo terreno, salão comercial de aproximadamente 60 m² e vagas de garagem, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e potencial para geração de renda com locação.
Além de ser uma alternativa para investimento, o imóvel pode atender famílias que desejam morar próximas, mantendo espaços residenciais independentes.
Estrutura do imóvel
1 casa
A primeira residência possui:
Cozinha;
Quarto;
Banheiro;
Lavanderia;
Garagem para 2 veículos.

2 casa
A segunda residência possui uma estrutura mais ampla:
2 quartos;
Cozinha;
Sala de jantar;
Sala de estar;
Lavanderia;
2 banheiros;
Varanda;
Sacada.

3 casa parte superior
A terceira residência conta com:
2 dormitórios;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Sacada;
Área de serviço espaçosa;
1 vaga de garagem.

Salão comercial de aproximadamente 60 m²
Além das três residências, o imóvel possui um salão comercial com aproximadamente 60 m² e 1 banheiro.
O espaço pode ser utilizado para atividade comercial, serviço ou como fonte adicional de renda, conforme a atividade permitida para o endereço e a legislação de zoneamento.
A presença do salão comercial aumenta as possibilidades de utilização da propriedade e pode ser especialmente interessante para investidores.
Imóvel com potencial para geração de renda
A configuração com três casas e um salão comercial permite avaliar diferentes estratégias de utilização.
O imóvel pode ser interessante para quem pretende:
Gerar renda através de locação das unidades;
Utilizar uma das casas e alugar as demais;
Ter moradias independentes para familiares;
Utilizar o salão para atividade comercial;
Investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

As possibilidades de locação e renda devem ser avaliadas de acordo com as condições atuais do imóvel, documentação e legislação aplicável.
Localização na região da Avenida Águia de Haia
O imóvel está localizado em uma esquina da Rua Luz da Nossa Luz com a Avenida Águia de Haia, em uma região com ampla circulação e infraestrutura de comércio e serviços.
Na região você encontra:
Mercados;
Farmácias;
Escolas;
Transporte público;