Galpão / Salão à Venda Limão 1100 m² por R$ 12.000.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno totalmente plano tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros), um pátio descoberto e recuos de aproximadamente 1.000m2, permitindo estacionar mais de 40/50 carros e/ou caminhões.
Imóvel contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos com pé direito de 2,60 mts. e galpões com 4 mts de pé direito.
2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar), refeitório com cozinha, 10 banheiros sendo 5 no térreo e 5 no 1o andar, 2 vestiários contendo chuveiros.
Possui também um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.
O imóvel possui um sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCB e laudo dos bombeiros Aprovado em 2022, sistema de segurança, muros com 3 mts de altura.
Imóvel com projeto elétrico aprovado.
Ótimo vão livre, energia trifásica. impecável!!

Localizado ao lado do Estadão, em frente ao Fórum Criminal de Santana. O terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sérgio Ferreira (Entrada no número 104).