Galpão / Salão para Alugar 109 m² por R$ 3.500,00

Descrição do Imóvel

Comercial/Industrial para alugar em Santana. Excelente oportunidade de venda ou locação para alavancar ou expandir o seu negócio no polo comercial mais dinâmico da Zona Norte! Loja comercial no térreo da emblemática Galeria Nova Santana, localizada em uma das ruas mais movimentadas e consolidadas do bairro de Santana.

Com área útil total de 77,22 m², o espaço é estrategicamente distribuído em 3 níveis funcionais:

Térreo (33,21 m²): Atendimento e exposição com piso frio, ótima iluminação e ar-condicionado instalado;

Jirau / Mezanino (10,80 m²): Espaço intermediário ideal para área administrativa, estoque rápido ou apoio;

Sobreloja (33,21 m²): Pavimento superior com estrutura metálica e potencial para vitrine, estoque amplo, escritório ou salas privativas.

A primeira escada de acesso aos níveis superiores é em alvenaria sólida, e os demais andares possuem estrutura metálica resistente. Imóvel pronto para receber diversos segmentos comerciais (estética, vestuário, serviços, escritórios ou e-commerce) em um local com fluxo constante e qualificado de pedestres durante todo o dia. Documentos regularizados. Agende sua visita! Endereço ótimo na Rua Voluntários da Pátria, 2041. Localizado no centro comercial de Santana, a poucos passos da Estação de Metrô e Terminal Santana. Região de altíssimo tráfego de pedestres, cercada por bancos, grandes redes varejistas, restaurantes, cartórios e rede médica. A Galeria Nova Santana / Ed. Heclal (1971) é um tradicional complexo comercial/residencial de 14 pavimentos em terreno de 2.195m². Conta com portaria, segurança, 248 unidades e fluxo intenso e diário de clientes. Loja de vários tamanhos em vários níveis com ar-condicionado e total praticidade.