Sala Comercial para Alugar 130 m² por R$ 4.500,00

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Alugar em São Paulo 130 m²
Excelente oportunidade de salão comercial para locação em São Paulo, com aproximadamente 130 m² de área útil, estrutura completa e localização estratégica para empresas que buscam praticidade, boa infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias e avenidas da cidade.
O imóvel é ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, e-commerce, lojas, centros de apoio operacional, oficinas leves e diferentes atividades comerciais, conforme as regras de zoneamento e utilização aplicáveis ao endereço.
Estrutura do salão comercial
O imóvel conta com uma estrutura funcional e excelente padrão de acabamento:
Aproximadamente 130 m² de área útil;
Pé-direito de 3,30 metros;
2 banheiros;
Área de serviço;
Espaço para copa;
Depósito;
Porta automática;
Entrada para energia trifásica;
Tomadas 110V e 220V;
Preparação para câmeras de monitoramento;
Infraestrutura para telefonia;
Interfone;
Fachada em granito;
Colunas revestidas em pastilhas;
Paredes com acabamento em textura.

A infraestrutura elétrica e a distribuição do espaço oferecem praticidade para empresas que precisam instalar equipamentos, organizar estoque ou estruturar uma operação comercial.
Salão comercial para empresas e operações
Pela sua configuração, o imóvel pode atender diferentes segmentos comerciais e operacionais, como:
Distribuidoras;
Depósitos;
E-commerce;
Lojas;
Centros de apoio operacional;
Empresas de logística;
Oficinas leves;
Empresas de serviços;
Outras atividades comerciais.

A atividade pretendida deve estar de acordo com o zoneamento e as exigências legais aplicáveis ao imóvel.
Localização estratégica
Um dos principais diferenciais deste salão comercial para alugar em São Paulo é sua localização, com fácil acesso a importantes rodovias e avenidas.
Principais acessos:
Rodovia Presidente Dutra;
Rodovia Fernão Dias;
Rodovia Ayrton Senna;
Marginal Tietê;
Avenida Assis Ribeiro;
Avenida Governador Carvalho Pinto.

A localização é especialmente interessante para empresas que precisam de facilidade para transporte, distribuição, recebimento de mercadorias e deslocamento pela cidade e região metropolitana.
Imóvel regularizado
O salão comercial está regularizado junto à Prefeitura de São Paulo, facilitando os procedimentos necessários para emissão de alvará de funcionamento, conforme a atividade exercida e as exigências dos órgãos responsáveis.
Valores e garantias
Aluguel: R$ 4.500,00/mês
IPTU: R$ 285,88/mês